2024版二手房过户转让协议3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024版二手房过户转让协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议签订依据

1.2协议目的

1.3协议双方信息

1.4协议签订时间

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产产权信息

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产现状描述

3.过户转让条件

3.1过户转让前提

3.2产权过户要求

3.3房产交易税费

3.4过户时限

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格确定

4.2交易价格调整

4.3支付方式及时间

4.4付款凭证

5.交付与验收

5.1房产交付时间

5.2房产交付方式

5.3房产验收标准

5.4验收流程

6.产权过户手续

6.1过户申请

6.2材料准备

6.3过户审核

6.4领取产权证书

7.交易税费承担

7.1税费种类及标准

7.2税费承担比例

7.3税费支付时间

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.违约责任

9.1违约行为定义

9.2违约责任承担

9.3违约责任赔偿

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同附件

12.1附件一：房产信息表

12.2附件二：付款凭证

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定

13.1合同解释

13.2合同变更

13.3合同补充

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人信息

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议签订依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

1.2协议目的

本协议旨在明确买卖双方关于二手房过户转让的权益、义务及相关事宜，确保交易安全、顺利进行。

1.3协议双方信息

1.4协议签订时间

本协议于____年____月____日签订。

第二条房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产产权信息

2.3房产面积

房产建筑面积：____平方米

2.4房产用途

房产用途：____（如住宅、商业等）

2.5房产现状描述

房产现状：____（如装修情况、设施设备等）

第三条过户转让条件

3.1过户转让前提

本协议签订前，出卖方需确保房产产权清晰，不存在任何法律纠纷。

3.2产权过户要求

出卖方须在买受方支付全部房款后，将房产产权证及相关文件过户至买受方名下。

3.3房产交易税费

交易税费按照国家及地方相关政策执行，买受方负责支付。

3.4过户时限

产权过户手续应在买受方支付全部房款后的____个工作日内完成。

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格确定

房产交易价格为____元人民币。

4.2交易价格调整

交易价格一经确定，除非法律法规规定或双方协商一致，否则不得调整。

4.3支付方式及时间

买受方应于本协议签订后____个工作日内支付全部房款，支付方式为____（如现金、银行转账等）。

4.4付款凭证

买受方支付房款后，出卖方应提供相应的付款凭证。

第五条交付与验收

5.1房产交付时间

出卖方应在本协议签订后____个工作日内将房产交付给买受方。

5.2房产交付方式

房产交付方式为____（如自行交付、委托第三方交付等）。

5.3房产验收标准

房产验收标准为____（如房屋结构安全、设施设备齐全等）。

5.4验收流程

买受方在收到房产后，应按照验收标准进行验收，如有问题，应及时通知出卖方。

第六条产权过户手续

6.1过户申请

买受方应在支付全部房款后____个工作日内向相关部门提交产权过户申请。

6.2材料准备

6.3过户审核

相关部门对过户申请进行审核，审核通过后，办理产权过户手续。

6.4领取产权证书

买受方在产权过户手续办理完成后，可领取新的产权证书。

第七条交易税费承担

7.1税费种类及标准

交易税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，具体税率按照国家及地方相关政策执行。

7.2税费承担比例

税费承担比例为____（如买受方承担全部税费、买受方承担部分税费等）。

7.3税费支付时间

买受方应在支付房款的同时，支付相应的税费。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本协议过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

争议解决机构为房产所在地的人民