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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024版二手房产买卖合同（全税版）
本合同目录一览
1.合同订立依据及适用法律
1.1房产基本情况
1.2买卖双方基本信息
1.3买卖合同主要内容
2.房产权属及交付
2.1房产权属证明文件
2.2房产交付时间及方式
2.3房产交付条件
3.房产价格及支付方式
3.1房产成交价格
3.2付款时间及方式
3.3付款违约责任
4.房产税费承担
4.1房产税费种类
4.2税费承担主体
4.3税费缴纳时间
5.房产过户手续
5.1房产过户手续办理
5.2过户手续费用承担
5.3过户手续办理期限
6.房产质量及瑕疵处理
6.1房产质量保证
6.2房产瑕疵处理
6.3瑕疵责任承担
7.房产使用限制
7.1房产使用限制规定
7.2违反使用限制的处理
7.3使用限制解除
8.违约责任
8.1违约行为及认定
8.2违约责任承担
8.3违约金计算
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后果
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止程序
12.合同附件
12.1合同附件内容
12.2附件效力
12.3附件保管
13.其他约定
13.1其他约定事项
13.2其他约定效力
13.3其他约定变更
14.合同签署及生效日期
14.1合同签署方式
14.2合同生效日期
14.3合同签署地点
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及适用法律
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策规定订立。
1.2适用法律
本合同适用中华人民共和国法律，在中华人民共和国境内履行。
2.房产基本情况
2.1房产基本信息
2.2房产产权证号
房产产权证号为。
2.3房产面积
房产建筑面积为平方米。
2.4房产用途
房产用途为住宅。
2.5房产权属情况
房产为甲方独立拥有完全产权，无抵押、无查封、无纠纷。
3.买卖双方基本信息
3.1甲方基本信息
甲方名称：有限公司
法定代表人：
住所地：省市区路号
3.2乙方基本信息
乙方名称：先生/女士
身份证号码：
4.买卖合同主要内容
4.1买卖价格
房产成交价格为人民币万元整。
4.2付款方式
乙方应在本合同签订后日内，将购房款人民币万元整支付给甲方。
4.3付款时间
乙方应在合同签订后日内支付首付款，剩余购房款在办理房产过户手续前支付完毕。
5.房产税费承担
5.1税费种类
本合同涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、印花税等。
5.2税费承担主体
除法律另有规定外，税费由买卖双方按各自应缴比例承担。
5.3税费缴纳时间
税费应在办理房产过户手续前缴纳完毕。
6.房产过户手续
6.1过户手续办理
甲方应在本合同签订后日内，协助乙方办理房产过户手续。
6.2过户手续费用承担
过户手续费用由买卖双方按各自应缴比例承担。
6.3过户手续办理期限
过户手续应在甲方提供齐全的过户材料后日内办理完毕。
7.房产质量及瑕疵处理
7.1房产质量保证
甲方保证房产在交付时符合国家有关房屋质量标准，无重大质量问题。
7.2房产瑕疵处理
如房产存在瑕疵，甲方应在收到乙方书面通知后日内予以修复或赔偿。
7.3瑕疵责任承担
如因甲方原因导致房产存在瑕疵，甲方应承担相应的责任。
8.违约责任
8.1违约行为及认定
下列情况视为违约行为：
1.乙方未按约定时间支付购房款的；
2.甲方未按约定时间交付房产的；
3.任何一方未履行合同约定的其他义务的。
8.2违约责任承担
1.乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付每日万分之五的违约金；
2.
甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付每日万分之五的违约金；
3.任何一方未履行合同约定的其他义务的，应根据违约情节和损失程度，由违约方承担相应的赔偿责任。
8.3违约金计算
违约金的计算自违约行为发生之日起至实际履行或违约金支付完毕之日止。
9.争议解决
9.1争议解决方式
本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。
9.2争议解决机构
仲裁委员会。
9.3争议解决费用
仲裁费用由败诉方承担，但仲裁庭另有裁定的除外。
10.合同解除
10.1合同解除条件
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