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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版餐饮商铺租赁合同范本

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的具体位置和面积

1.2租赁物的现状及使用条件

1.3租赁物的所有权和使用权

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

2.2租赁期限的延长及终止条件

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额及计算方式

3.2租金的支付周期和支付日期

3.3租金的调整及支付方式变更

第四条押金

4.1押金的金额及支付日期

4.2押金的退还及扣除条件

第五条租赁物的维护和保养

5.1承租人的维护和保养责任

5.2出租人的维护和保养责任

第六条合同的转让和转租

6.1租赁权的转让条件

6.2转租的条件和限制

第七条违约责任

7.1出租人的违约责任

7.2承租人的违约责任

第八条不可抗力

8.1不可抗力的定义及处理方式

第九条争议解决

9.1争议的解决方式及管辖法院

第十条合同的生效、修改和解除

10.1合同的生效条件

10.2合同的修改和解除条件

第十一条附加条款

11.1附加条款的内容和效力

第十二条其他约定

12.1双方的其他约定内容

第十三条通知和送达

13.1双方的通知和送达方式

第十四条合同的份数和保管

14.1合同的份数及保管责任

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的具体位置和面积

租赁物位于_______（地址），建筑面积为_______平方米。

1.2租赁物的现状及使用条件

租赁物现状为_______（描述现状），承租人可在租赁期内按照合同约定使用租赁物。

1.3租赁物的所有权和使用权

租赁物的所有权归出租人所有，承租人享有租赁物的使用权。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期限的延长及终止条件

租赁期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。如双方未达成续约协议，租赁关系自动终止。

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额及计算方式

租金为每月人民币_______元，按月支付。租金支付日期为每月的_______日。

3.2租金的支付周期和支付日期

租金按_______（周期）支付一次，支付日期为每月的_______日。

3.3租金的调整及支付方式变更

租金调整及支付方式变更应书面协议，并由双方签字确认。

第四条押金

4.1押金的金额及支付日期

承租人应于签署合同之日起_______日内向出租人支付押金人民币_______元。

4.2押金的退还及扣除条件

租赁期满或合同提前解除后，出租人对租赁物进行查验。如无损坏或经双方确认的损坏已得到修复，出租人应在_______日内退还承租人押金。

第五条租赁物的维护和保养

5.1承租人的维护和保养责任

5.2出租人的维护和保养责任

出租人应负责租赁物的重大维修和保养，包括但不限于租赁物的结构安全、设备设施的维修保养。

第六条合同的转让和转租

6.1租赁权的转让条件

承租人在租赁期内不得转让租赁权。如确需转让，应事先征得出租人书面同意。

6.2转租的条件和限制

承租人不得将租赁物转租给第三方。如出租人同意承租人转租，承租人应承担由此产生的全部责任。

第八条不可抗力

8.1不可抗力的定义及处理方式

不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）。

如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否终止或变更合同。

第九条争议解决

9.1争议的解决方式及管辖法院

双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、修改和解除

10.1合同的生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同的修改和解除条件

合同的修改和解除应书面协议，并由双方签字确认。

第十一条附加条款

11.1附加条款的内容和效力

本合同的附加条款包括但不限于租赁物的特殊使用规定、双方的特殊约定等。附加条款与本合同具有同等效力。

第十二条其他约定

12.1双方的其他约定内容

（1）租赁物的水、电、物业等费用由_______方承担。

（2）租赁期内，承租人不得在租赁物上设立抵押、担保