2024版买卖二手房注意这两个关键环节.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版买卖二手房注意这两个关键环节

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋所有权

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户时间

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量

5.2维修责任

第六条房屋交易税费

6.1税费承担

6.2税费支付

第七条违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效

9.2合同变更

9.3合同解除

第十条双方的其他约定

10.1约定内容

第十一条附件

11.1附件内容

第十二条签字盖章

12.1出卖人签字

12.2买受人签字

第十三条日期

13.1签订日期

第十四条合同正本及副本

14.1正本数量

14.2副本数量

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：位于市区街道号，具体门牌号为准。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，共有个房间。

1.3房屋结构：房屋结构为，建筑类型为。

1.4房屋所有权：房屋所有权清晰，出卖人持有合法有效的房屋所有权证，不存在任何权属纠纷。

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息：

2.1.1姓名：X

2.1.2身份证号码：X

2.1.3联系方式：X

2.1.4住址：市区街道号

2.2买受人信息：

2.2.1姓名：X

2.2.2身份证号码：X

2.2.3联系方式：X

2.2.4住址：市区街道号

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格：双方协商一致，房屋的交易价格为人民币元整（大写：人民币元整）。

3.2支付方式：买受人支付购房款的方式为。

3.3支付时间：买受人应在本合同签订之日起日内，将购房款支付完毕。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：出卖人应在本合同签订之日起日内，将房屋交付给买受人。

4.2交付条件：房屋交付时，应符合条件。

4.3过户手续：双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由承担。

4.4过户时间：双方应在本合同签订之日起日内，完成房屋过户手续。

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量：出卖人保证房屋不存在任何质量问题，符合国家相关房屋质量标准。

5.2维修责任：房屋交付后，如出现质量问题，出卖人应承担维修责任。

第六条房屋交易税费

6.1税费承担：双方应按国家相关政策规定，承担房屋交易过程中的税费。

6.2税费支付：税费支付的具体金额及支付方式，双方协商解决。

第七条违约责任

7.1出卖人违约：出卖人未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向买受人支付违约金。

7.2买受人违约：买受人未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向出卖人支付违约金。

第二部分：其他约定

第八条双方的其他约定

8.1双方应在合同附件中约定其他事项，附件与本合同具有同等法律效力。

第三部分：附件

第九条附件

9.1附件为本合同的组成部分，包括房屋所有权证、房屋买卖合同、房屋过户证明等相关文件。

第四部分：签字盖章

第十条签字盖章

10.1出卖人签字：

10.2买受人签字：

第五部分：日期

第十一条日期

11.1本合同签订日期为年月日。

第六部分：合同正本及副本

第十二条合同正本及副本

12.1本合同一式肆份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

12.2本合同副本肆份，分别用于、、、等相关部门备案。

第八条附件

8.1附件为本合同的组成部分，包括房屋所有权证、房屋买卖合同、房屋过户证明等相关文件。

8.2附件一：房屋所有权证复印件

8.3附件二：房屋买卖合同复印件

8.4附件三：房屋过户证明复印件

8.5附件四：其他相关文件

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更：合同生效后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。

9.3合同解除：合同生效后，如发生不可抗力等法定解除事由，双方协商一致后可以解除合同。

第十条双方的其他约定

10.1双方应在合同附件中约定其他事项