通用房屋租赁合同书通用样书6篇.docx

通用房屋租赁合同书通用样书6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[XXXXX]，房屋结构为[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[XXXXX]年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）。

2.支付方式：乙方应按月支付租金给甲方，具体支付时间为每月的第一个工作日。支付方式可通过银行转账或现金等方式进行。

四、租赁押金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁押金人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。若乙方无违约行为，甲方应在合同终止后7个工作日内将租赁押金退还给乙方。若乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理规定。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、合理使用。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或押金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的百分之五（5%）。

2.乙方如有损坏房屋设施、设备等行为，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未按时退还租赁押金，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为应退金额的百分之五（5%）。

七、合同终止及续签

1.合同期满前，双方应就续签事宜进行协商。如需续签，双方应签订新的租赁合同。

2.合同期满或提前终止时，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。乙方未恢复原状的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方因履行合同发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方同意由甲方所在地的人民法院管辖本案。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，并提供相关证据材料。

九、其他约定事项

1.双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解，并确认无误后签字盖章。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.双方应妥善保管本合同及相关凭证，以便证明双方的权利和义务关系。如有遗失或损坏，应及时补办或修复。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.甲方出租的房屋仅供乙方居住使用，不得用于从事违法活动或经营业务。如有违反，甲方有权立即终止合同并收回房屋。同时，乙方应承担相应的法律责任。

5.在租赁期内，如遇到不可抗力因素导致房屋无法正常使用时（如地震、火灾等自然灾害），双方应本着友好协商的原则解决问题。根据具体情况可减免租金或提前终止合同等处理方式。

篇2

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于XXXX（地址）的房屋，乙方有租赁需求，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XXXX（详细地址）

2.房屋面积：XX平方米

3.房屋布局：XX室XX厅XX卫

4.家具设备：具体清单详见附件1

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应按时返还房屋，并恢复原状。如乙方需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XX元/月，乙方应按月支付租金给甲方。具体支付时间为每月的第一个工作日。

2.乙方可通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金。甲方应提供有效的收款账户信息。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币（大写）XX元。

4.甲方应提供正规的租金发票给乙方，乙方在支付租金后有权要求甲方提供发票。

四、其他费用及保证金

1.乙方在签订合同时需向甲方缴纳保证金人民币（大写）XX元。保