2024版二手商品房买卖合同模板（买卖双方权利义务明细）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版二手商品房买卖合同模板（买卖双方权利义务明细）

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3二手商品房

1.4交易日

1.5合同金额

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋所有权证

2.5房屋使用情况

3.交易内容

3.1房屋买卖价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4房屋交付时间

3.5过户及产权转移

4.双方权利与义务

4.1出卖人权利与义务

4.1.1保证房屋权属

4.1.2保证房屋质量

4.1.3协助办理过户手续

4.2买受人权利与义务

4.2.1支付房价款

4.2.2按约定时间接收房屋

4.2.3协助办理过户手续

5.合同的履行与变更

5.1合同履行

5.2合同变更

6.违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

7.争议解决

7.1双方协商解决

7.2向相关部门投诉

7.3仲裁或诉讼

8.其他约定

8.1房屋交付

8.2附属设施及家具

8.3物业费用

8.4户口迁移

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效

9.2合同变更

9.3合同解除

10.双方签字盖章

10.1出卖人签字

10.2买受人签字

10.3见证人签字

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2房屋平面图

11.3其他相关文件

12.合同签订日期

13.合同签订地点

14.合同编号

第一部分：合同如下：

1.合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3二手商品房

1.4交易日

本合同的交易日期为双方签字盖章之日起。

1.5合同金额

双方确认，房屋的交易总金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋位于________________________，具体门牌号为________________________。

2.2房屋面积

房屋的建筑面积为____________________平方米，其中：住宅面积____________________平方米，共有部位面积____________________平方米，共有设施面积____________________平方米。

2.3房屋结构

房屋的结构为____________________，建筑密度____________________，绿化率____________________。

2.4房屋所有权证

房屋所有权证号：____________________，权利性质：____________________，权利类型：____________________。

2.5房屋使用情况

房屋目前的使用情况为____________________。

3.交易内容

3.1房屋买卖价格

双方确认，房屋的交易总金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2付款方式

（1）人民币现金：____________________元；

（2）银行转账：____________________元；

（3）其他方式：____________________。

3.3付款时间

买受人应在本合同签订之日起____个工作日内，向出卖人支付人民币现金：____________________元；

买受人应在本合同签订之日起____个工作日内，通过银行转账方式向出卖人支付：____________________元。

3.4房屋交付时间

出卖人应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给买受人。

3.5过户及产权转移

双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同办理房屋过户及产权转移手续。

4.双方权利与义务

4.1出卖人权利与义务

4.1.1保证房屋权属

出卖人保证对房屋享有完整的所有权，无任何抵押、债务及其他权利负担。

4.1.2保证房屋质量

出卖人保证房屋的结构、设备及设施符合国家相关标准和规定，无重大质量问题。

4.1.3协助办理过户手续

出卖人应协助买受人办理房屋过户及产权转移手续，提供必要的文件和证明材料。

4.2买受人权利与义务

4.2.1支付房价款

买受人应按照本合同约定的付款方式和时间，向出卖人支付房价款。

4.2.