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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版二手住宅转让合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

1.2买受方基本信息

2.房地产基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋结构、面积、用途

2.4房屋土地使用权类型

2.5房屋附属设施

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2付款方式及时间

3.3首付款及尾款

4.合同签订时间及生效日期

4.1合同签订时间

4.2合同生效日期

5.交付及过户手续

5.1房屋交付时间

5.2过户手续办理

5.3产权过户税费承担

6.房屋瑕疵及瑕疵责任

6.1房屋现状描述

6.2房屋瑕疵描述

6.3瑕疵责任承担

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

7.3保证金退还时间

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效、修改及补充

11.1合同生效条件

11.2合同修改及补充

12.合同附件

12.1合同附件一

12.2合同附件二

12.3合同附件三

13.合同解除后的其他事项

13.1房屋交接

13.2付款及退款

13.3争议处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

出卖方名称：________

出卖方地址：________

出卖方联系人：________

出卖方联系电话：________

1.2买受方基本信息

买受方名称：________

买受方地址：________

买受方联系人：________

买受方联系电话：________

2.房地产基本情况

2.1房屋坐落地址：________

2.2房屋产权证号：________

2.3房屋结构、面积、用途：房屋为________结构，建筑面积为________平方米，用途为________。

2.4房屋土地使用权类型：________

2.5房屋附属设施：包括________、________、________等。

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格：人民币________元整。

3.2付款方式及时间：买受方应于合同签订之日起________个工作日内支付首付款人民币________元，剩余款项于房屋交付前支付完毕。

3.3首付款及尾款：首付款比例为________%，尾款比例为________%。

4.合同签订时间及生效日期

4.1合同签订时间：________年________月________日。

4.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。

5.交付及过户手续

5.1房屋交付时间：买受方应在合同生效之日起________个工作日内接收房屋。

5.2过户手续办理：出卖方应配合买受方办理房屋过户手续，过户费用由________方承担。

5.3产权过户税费承担：房屋过户税费按照国家相关政策规定由________方承担。

6.房屋瑕疵及瑕疵责任

6.1房屋现状描述：房屋现状为________，出卖方已对房屋现状进行了如实描述。

6.3瑕疵责任承担：因房屋瑕疵导致的损失由________方承担，出卖方应在________个工作日内进行修复或赔偿。

7.履约保证金

7.1保证金金额：人民币________元整。

7.2保证金退还条件：买受方按照合同约定支付全部款项且房屋过户手续办理完毕后，出卖方应在________个工作日内无息退还保证金。

7.3保证金退还时间：买受方在房屋交付后________个工作日内提交保证金退还申请，出卖方收到申请后________个工作日内退还保证金。

8.违约责任

8.1违约情形

出卖方未按