2024版抵押借款的合同正规范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版抵押借款的合同正规范本

本合同目录一览

第一条借款人与贷款人的基本信息

1.1借款人的姓名、身份证号码、联系方式等信息

1.2贷款人的名称、地址、联系方式等信息

第二条借款金额与用途

2.1借款金额

2.2借款用途

第三条借款期限

3.1借款期限的具体时间

第四条借款利率

4.1借款的年利率

第五条还款方式

5.1还款的本金和利息的支付方式

第六条抵押物的描述

6.1抵押物的名称、数量、质量、状况等信息

第七条抵押权的设立与消灭

7.1抵押权的设立时间

7.2抵押权的消灭条件

第八条借款人的权利与义务

8.1借款人的权利

8.2借款人的义务

第九条贷款人的权利与义务

9.1贷款人的权利

9.2贷款人的义务

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

第十一条违约责任

11.1借款人违约的情形和责任

11.2贷款人违约的情形和责任

第十二条争议解决方式

12.1双方发生争议时的解决方式

第十三条合同的生效、终止和解除

13.1合同的生效条件

13.2合同的终止条件

13.3合同的解除条件

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条借款人与贷款人的基本信息

1.1借款人的姓名：，身份证号码：11010519700105，联系方式：1385678。

1.2

贷款人的名称：北京银行，地址：北京市西城区金融大街xx号，联系方式：0105678。

第二条借款金额与用途

2.1借款金额：人民币壹佰万元整（￥10,000,000）。

2.2借款用途：用于购买位于北京市朝阳区xx街道xx号的房产。

第三条借款期限

3.1借款期限：自2024年1月1日至2029年12月31日，共计五年。

第四条借款利率

4.1借款的年利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，如有调整，按调整后的利率执行。

第五条还款方式

5.1还款的本金和利息的支付方式：借款人每月偿还等额本息，每月还款金额为人民币贰万元整（￥20,000）。

5.2还款账户：借款人需在贷款人处开立还款账户，并授权贷款人从该账户自动扣款。

第六条抵押物的描述

6.1抵押物的名称：位于北京市朝阳区xx街道xx号的房产，房产证号：京房权证朝字第xxx号。

6.2抵押物的数量：一套。

6.3抵押物的质量：该房产为xx层，xx室，xx厅，xx卫，建筑面积为xx平方米，建筑结构为xx结构。

第七条抵押权的设立与消灭

7.1抵押权的设立时间：自本合同签订之日起，抵押权设立。

7.2抵押权的消灭条件：在借款人按期偿还全部借款本金和利息后，抵押权消灭。

第八条借款人的权利与义务

8.1借款人的权利

8.1.1按期获取借款并用于约定的用途。

8.1.2按照约定的还款方式和期限偿还借款本金和利息。

8.1.3在合同约定的范围内，对抵押物进行合法的使用、处置和转让。

8.2借款人的义务

8.2.1按照约定的用途使用借款，不得挪作他用。

8.2.2按期足额偿还借款本金和利息。

8.2.3保证抵押物不出现任何权利瑕疵和产权纠纷，如发生此类情况，应立即通知贷款人，并采取措施予以解决。

8.2.4配合贷款人办理抵押登记等相关手续。

第九条贷款人的权利与义务

9.1贷款人的权利

9.1.1按照合同约定，按时向借款人提供借款。

9.1.2要求借款人按期偿还借款本金和利息。

9.1.3在借款人违约的情况下，采取必要的法律手段维护自身的合法权益。

9.2贷款人的义务

9.2.1按照约定的时间和金额提供借款。

9.2.2保守借款人的隐私信息，不得泄露给第三方。

9.2.3为借款人提供必要的咨询和服务。

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更的条件

10.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.1.2合同变更内容不得违反法律法规和政策规定。

10.2合同解除的条件

10.2.1在借款期限内，如借款人提前偿还全部借款本金和利息，双方可协商解除合同。

10.2.2在借款期限内，如借款人发生违约行为，贷款人有权解除合同，并依法追究借款人的法律责任。

第十一条违约责任

11.1借款人违约的情形和责任

11.1.1借款人未按约定用途使用借款，或未按约定的