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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版房地产销售承包合同模板

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1甲方（出卖人）

1.2乙方（买受人）

第二条房地产基本情况

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产现状

第三条销售价格与支付方式

3.1销售价格

3.2支付方式

3.3付款时间

第四条交付时间与交付条件

4.1交付时间

4.2交付条件

第五条质量保证

5.1房屋质量

5.2设施设备质量

第六条售后服务

6.1售后服务内容

6.2售后服务期限

第七条合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

第八条违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条法律适用

10.1合同适用的法律

第十一条其他约定

11.1甲方其他义务

11.2乙方其他义务

第十二条通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

第十三条合同的生效、终止与解除

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除条件

第十四条附件

14.1附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1甲方（出卖人）是指具有法律资格的房地产开发商，全称________，统一社会信用代码________，地址________，法定代表人（或负责人）________，联系电话________。

1.2乙方（买受人）是指具有法律资格的自然人/法人/其他组织，全称________，统一社会信用代码________，地址________，法定代表人（或负责人）________，联系电话________。

第二条房地产基本情况

2.1房地产位置是指位于________的________（栋/座）________（房号）房地产，不动产权证号________。

2.2房地产面积是指该房地产的建筑面积为________平方米。

2.3房地产现状是指该房地产目前处于________（装修状态/毛坯状态/其他________状态）。

第三条销售价格与支付方式

3.1销售价格是指乙方购买甲方房地产的价格为每平方米________元，总计________元（大写：________元整）。

3.2支付方式是指乙方应按照本合同约定的付款时间，分________（次数）次向甲方支付房地产购买价款。

3.3

付款时间是指乙方应在本合同签订后________（时间）内，将首期款项________元支付给甲方；剩余款项________元，按照________（时间）内支付完毕。

第四条交付时间与交付条件

4.1交付时间是指甲方应在乙方支付完毕全部购买价款后________个月内，将该房地产交付给乙方。

4.2交付条件是指甲方应在下列条件全部满足后，将房地产交付给乙方：

（1）乙方支付完毕全部购买价款；

（2）甲方完成该房地产的建造及装修工作；

（3）该房地产取得不动产权证书；

（4）法律法规规定的其他交付条件。

第五条质量保证

5.1房屋质量是指甲方应保证该房地产的质量符合国家及行业相关标准，无重大质量问题。

5.2设施设备质量是指甲方应保证该房地产内的设施设备质量合格，能够正常使用。

第六条售后服务

6.1售后服务内容是指甲方在房地产交付后，应提供________（期限）年的质保服务，对于房地产内的设施设备进行维修、保养等服务。

6.2售后服务期限是指甲方应提供的售后服务期限为________年，自房地产交付之日起计算。

第七条合同的变更与解除

7.1变更条件是指在本合同履行过程中，甲乙双方同意按照平等、自愿、公正的原则，对合同内容进行变更的，需签订书面变更协议，并经双方盖章或者签字生效。

（1）甲乙双方协商一致解除；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律法规规定应当解除合同的其他情形。

合同解除后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，甲方应退还乙方已支付的购买价款，并按照________（利率）支付自购买价款退还之日至实际退还之日止的利息。

甲方未按照约定时间、方式交付房地产，或者交付的房地产不符合合同约定质量标准的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于要求甲方支付违约金、赔偿损失等。

甲方未按照约定时间、方式支付购买价款的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付的金额×________（逾期利率）×逾期天数。

除本合同另有约定外，甲乙双方应按照诚实信用、公平原则履行合同，