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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版房地产融资租赁协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方

2.2承租方

2.3相关方

3.融资租赁物

3.1融资租赁物的描述

3.2融资租赁物的交付

3.3融资租赁物的验收

4.融资租赁期限

4.1租赁期限

4.2租赁起止日期

4.3租赁期限的延长

5.租金及支付

5.1租金总额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4逾期支付

6.利息及费用

6.1利息计算

6.2其他费用

6.3费用支付

7.保险

7.1保险种类

7.2保险责任

7.3保险费用

7.4保险理赔

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同变更与补充

11.1变更程序

11.2补充协议

12.合同附件

12.1附件清单

12.2附件内容

13.法律适用与争议管辖

13.1法律适用

13.2争议管辖

14.其他约定

14.1其他条款

14.2特别条款

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）“本合同”指本房地产融资租赁协议。

（2）“出租方”指在本合同中提供房地产融资租赁的一方。

（3）“承租方”指在本合同中接受房地产融资租赁的一方。

（4）“房地产”指出租方拥有的房地产资产。

（5）“融资租赁”指出租方将房地产出租给承租方使用，承租方按约定支付租金，并在租赁期满后取得房地产所有权的一种交易方式。

1.2解释

本合同中的所有条款均应按照其通常含义进行解释，除非上下文另有要求。

第二条双方基本信息

2.1出租方

（1）名称：____________________

（2）地址：____________________

（3）法定代表人：____________________

2.2承租方

（1）名称：____________________

（2）地址：____________________

（3）法定代表人：____________________

2.3相关方

（1）融资方：____________________

（2）担保方：____________________

（3）其他相关方：____________________

第三条融资租赁物

3.1融资租赁物的描述

融资租赁物为位于____________________的房地产，具体信息如下：

（1）产权证号：____________________

（2）建筑面积：____________________平方米

（3）用途：____________________

（4）地理位置：____________________

3.2融资租赁物的交付

出租方应在本合同签订后____________________内将融资租赁物交付承租方使用。

3.3融资租赁物的验收

承租方应在收到融资租赁物后____________________内对融资租赁物进行验收，并向出租方出具验收报告。

第四条融资租赁期限

4.1租赁期限

本合同的租赁期限为____________________年。

4.2租赁起止日期

本合同的租赁期限自____________________起至____________________止。

4.3租赁期限的延长

经双方协商一致，本合同的租赁期限可予以延长，延长后的租赁期限不得超过原租赁期限的____________________。

第五条租金及支付

5.1租金总额

本合同的租金总额为人民币____________________元。

5.2租金支付方式

（1）每月支付人民币____________________元；

（2）每年支付人民币____________________元；

（3）其他支付方式：____________________。

5.3租金支付时间

承租方应在每月的____________________日前支付当月