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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版个人房屋买卖定金合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3定金

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋所有权证号

第三条定金金额及支付

3.1定金金额

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条定金退还及条件

4.1定金退还条件

4.2定金退还方式

第五条房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

5.2房屋过户手续

第六条房屋价格及支付方式

6.1房屋成交价格

6.2支付方式

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

第十条合同的生效、终止和解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

第十一条附加条款

11.1双方约定的其他事项

第十二条合同的份数

12.1合同份数

第十三条合同签订日期

13.1合同签订日期

第十四条合同双方签字盖章

14.1出卖人签字（盖章）

14.2买受人签字（盖章）

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人：指的是具有房屋所有权，同意将房屋出售给他人的自然人、法人和其他组织。

1.2买受人：指的是同意购买出卖人房屋的自然人、法人和其他组织。

1.3定金：买受人为了表明购买房屋的诚意，按照约定向出卖人支付的一定金额的钱。

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落：指的是房屋的具体地址，包括省、市、区（县）、街道、门牌号等信息。

2.2房屋面积：指的是房屋的建筑面积，以平方米为单位。

2.3房屋所有权证号：指的是房屋所有权证的唯一标识号码，用于确认房屋的所有权归属。

第三条定金金额及支付

3.1定金金额：双方约定买受人支付给出卖人的定金金额，该金额不得少于房屋成交价的百分之十。

3.2支付方式：买受人可以选择现金、转账等方式支付定金。

3.3支付时间：买受人应在双方签订合同之日起五个工作日内将定金支付给出卖人。

第四条定金退还及条件

4.1

定金退还条件：在合同约定的房屋交付时间之前，买受人要求解除合同的，出卖人应在收到解除合同通知之日起五个工作日内退还定金。

4.2定金退还方式：出卖人应以转账方式将定金退还给买受人。

第五条房屋交付及过户

5.1房屋交付时间：出卖人应按照合同约定的时间将房屋交付给买受人。

5.2房屋过户手续：双方应共同办理房屋过户手续，将房屋所有权转移给买受人。

第六条房屋价格及支付方式

6.1房屋成交价格：双方约定的房屋最终交易价格，包括房屋总价和各项费用。

6.2支付方式：买受人应按照合同约定的时间和方式支付房屋成交价。

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任：出卖人未能按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿因此给买受人造成的损失。

8.2买受人违约责任：买受人未能按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿因此给出卖人造成的损失。

第九条争议解决方式

9.1.1提交合同签订地人民法院诉讼；

9.1.2提交仲裁机构仲裁。

第十条合同的生效、终止和解除

10.1本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

10.2在合同约定的房屋过户手续办理完毕后，本合同终止。

10.3合同的解除必须经双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十一条附加条款

11.1双方约定的其他事项，包括但不限于房屋交付后的维修责任、物业管理费用的承担等。

第十二条合同的份数

12.1本合同一式两份，出卖人和买受人各执一份，具有同等法律效力。

第十三条合同签订日期

13.1本合同签订日期为2024年。

第十四条合同双方签字盖章

14.1出卖人签字（盖章）：

14.2买受人签字（盖章）：

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：房屋平面图

附件三：定金支付凭证

附件四：房屋过户手续所需文件清单

附件五：房屋交付确认书

附件六：违约金计算公式

附件七：争议解决机构出具的调解书或裁决书

附件一：房屋所有权证复印件

说明：本附件应提供房屋所有权证的复印件，以证明出卖人对房屋的所有权。

附件二：房屋平面图

说明：本附件应提供房屋的平面图，明确房屋的布局和面积等信息。

附件三：定金支付凭证

说明：本附件应提供买受人支付定金的银行转账凭证或者现