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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版广场商铺租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁面积

1.1租赁物描述

1.2租赁面积确定

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

第五条租赁用途

5.1租赁物的使用目的

5.2租赁物的使用限制

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

第七条保险责任

7.1承租人的保险责任

7.2保险费用承担

第八条违约责任

8.1出租人违约情形

8.2承租人违约情形

8.3违约责任的具体处理方式

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更或解除的法律后果

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式的选择

10.2仲裁或诉讼的管辖法院

第十一条通知与送达

11.1通知的方式

11.2送达的地址及联系方式

第十二条法律法规的适用

12.1合同适用的法律

12.2法律法规的优先级

第十三条其他约定

13.1租赁物的交付及验收

13.2租赁期间的税费承担

13.3合同的完整性和份数

第十四条合同的生效

14.1合同的签署地点及日期

14.2合同的生效条件

14.3合同的续签条件及程序

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁面积

1.1租赁物描述

租赁物为位于市区街道的广场商铺，商铺的具体位置、面积、门牌号等信息详见附件一。

1.2租赁面积确定

租赁面积为商铺内实际可使用的面积，具体面积由双方在合同附件一中明确标注。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为双方签订合同之日起。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为租赁期限届满之日，即租赁开始日期加上租赁期限所对应的日期。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为每月人民币元整（大写：人民币元整），租金按月支付。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月的第一个工作日。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，具体账户信息由出租人在合同签订后提供。

第四条押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付人民币元整（大写：人民币元整）作为押金。

4.2押金退还条件及方式

合同到期或者提前终止合同时，承租人按照合同约定将租赁物完好无损地返还给出租人，出租人应当在确认租赁物无损坏后退还承租人押金。如租赁物有损坏，出租人有权从押金中扣除相应的维修费用。

第五条租赁用途

5.1租赁物的使用目的

承租人必须按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

5.2租赁物的使用限制

承租人不得在租赁物内进行违法活动或者损害出租人利益的行为。

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁物进行必要的维护和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。

6.2承租人的维修责任

承租人负责对租赁物内部进行日常的维护和保养，确保租赁物的正常使用。如因承租人的原因导致租赁物损坏，承租人应承担维修费用。

第八条违约责任

8.1出租人违约情形

出租人未能按照合同约定提供租赁物或者未能按时支付租金的，应向承租人支付违约金，违约金为逾期租金的2%。

8.2承租人违约情形

承租人未能按照合同约定支付租金或者未能按照约定使用租赁物的，应向出租人支付违约金，违约金为逾期租金的2%。

8.3违约责任的具体处理方式

违约金从逾期之日起计算，直至违约行为得到纠正。如违约行为严重影响到合同的履行，出租人有权提前终止合同，并要求承租人支付违约金。

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除条件

合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

9.3合同变更或解除的法律后果

合同变更或解除后，双方应按照变更或解除协议的内容履行相关义务，并承担相应的法律责任。

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式的选择

双方同意选择仲裁方式解决合同争议，仲裁委员会为市仲裁委员会。

10.2仲裁或诉讼的管辖法院

如双方同意选择诉讼方式解决争议，管辖法院为合同签订地人民法院。

第十一条通知与送达

11.1通知的方式

双方可以通过书面形式、电子邮件或者电话等方式进行通知。

11.2送达的地址及联系方式

双方的送达地址及联系方式详见合同附件二。

第十二条法律法规的适用

12.1合同适用