2024版业主委托前期物业服务协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版业主委托前期物业服务协议

本合同目录一览

第一条协议主体

1.1业主

1.2物业服务公司

第二条服务内容

2.1物业公司的服务职责

2.2物业公司的服务范围

2.3物业公司的服务标准

第三条服务期限

3.1协议的开始日期

3.2协议的结束日期

3.3延长服务期限的条件和方式

第四条服务费用

4.1物业服务费用的计算方式

4.2物业服务费用的支付方式

4.3物业服务费用的调整方式

第五条物业公司的权利和义务

5.1物业公司的权利

5.2物业公司的义务

第六条业主的权利和义务

6.1业主的权利

6.2业主的义务

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

第八条违约责任

8.1物业公司的违约责任

8.2业主的违约责任

第九条争议解决

9.1争议的解决方式

9.2争议解决的地点和法院

第十条通知和送达

10.1通知的方式和时间

10.2送达的方式和时间

第十一条法律适用和解释

11.1适用法律

11.2合同解释

第十二条其他约定

12.1双方的其他约定

第十三条合同的生效和终止

13.1合同的生效条件

13.2合同的终止条件

第十四条附则

14.1合同的附件

14.2合同的修订历史记录

第一部分：合同如下：

第一条协议主体

1.1业主

1.2物业服务公司

第二条服务内容

2.1物业公司的服务职责

物业公司应负责包括但不限于物业维护、环境卫生、安全保障等各项工作。

2.2物业公司的服务范围

物业公司的服务范围包括物业的日常管理、维修保养、公共设施的维护、绿化保洁、消防安全等工作。

2.3物业公司的服务标准

物业公司的服务应符合国家相关法律法规及行业标准，确保服务质量满足业主的需求。

第三条服务期限

3.1协议的开始日期

本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.2协议的结束日期

本协议有效期为____年，自协议生效之日起计算。

3.3延长服务期限的条件和方式

如双方同意延长服务期限，应签订书面补充协议，并明确延长后的服务期限及相应条款。

第四条服务费用

4.1物业服务费用的计算方式

物业服务费用按照建筑面积、物业公司管理费、人员工资及维修保养成本等因素计算。

4.2物业服务费用的支付方式

业主应按照约定的时间和方式支付物业服务费用。

4.3物业服务费用的调整方式

物业服务费用的调整应遵循公平、合理的原则，并提前通知业主。

第五条物业公司的权利和义务

5.1物业公司的权利

物业公司有权要求业主按照约定支付物业服务费用，并有权对业主违反约定行为进行制止。

5.2物业公司的义务

物业公司应按照约定提供优质服务，确保物业的安全、整洁和舒适。

第六条业主的权利和义务

6.1业主的权利

业主有权按照约定享受物业服务，并有权对物业公司的服务提出建议和意见。

6.2业主的义务

业主应按照约定支付物业服务费用，并遵守物业管理规定。

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更的条件

合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同解除的条件

合同解除应符合法律法规规定，并经双方协商一致。

第八条违约责任

8.1物业公司的违约责任

物业公司未按照约定提供服务或服务质量不符合约定的，应承担违约责任。

8.2业主的违约责任

业主未按照约定支付物业服务费用或违反物业管理的，应承担违约责任。

第九条争议解决

9.1争议的解决方式

双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。

9.2争议解决的地点和法院

争议解决的地点为____，双方同意提交____人民法院管辖。

第十条通知和送达

10.1通知的方式和时间

双方应以书面形式通知对方，通知应在发送之日起3日内送达对方。

10.2送达的方式和时间

双方同意采用挂号邮寄、电子邮件等方式进行送达，送达时间为发送之日起3日内。

第十一条法律适用和解释

11.1适用法律

本合同适用中华人民共和国法律。

11.2合同解释

本合同的解释权归双方共同所有。

第十二条其他约定

12.1双方的其他约定

双方同意的其他事项。

第十三条合同的生效和终止

13.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.2合同的终止条件

本合同在履行期限届满或者双方协商一致终止时失效。

第十四条附则

14.1合同的附件

附件包括物业服务项目清单、物业服务费用明细等。

14