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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版工程承包协议

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1承包方名称、地址、法定代表人

1.2甲方名称、地址、法定代表人

第二条工程概况

2.1工程名称、地点、规模

2.2工程建设内容、工期、质量要求

2.3工程预算及付款方式

第三条工程设计及施工要求

3.1设计单位及资质要求

3.2施工单位及资质要求

3.3施工图及技术规范

第四条工程进度及验收

4.1工程进度安排

4.2工程验收标准及程序

4.3验收不合格的处理

第五条工程变更及增减工程

5.1工程变更的范围及程序

5.2工程增减工程的处理

5.3工程变更后的合同价款调整

第六条工程质量保证

6.1质量保证期

6.2质量保证责任

6.3质量问题处理及赔偿

第七条付款及结算

7.1付款方式及时间

7.2结算程序及时间

7.3逾期付款及违约责任

第八条保险

8.1工程保险

8.2第三者责任险

8.3保险赔偿处理

第九条违约责任

9.1违约情形及处理

9.2违约金及赔偿

9.3争议解决

第十条合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止后的处理

第十一条合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

第十二条合同生效及期限

12.1合同生效条件

12.2合同期限

12.3合同续签

第十三条合同附件

13.1附件一：工程合同附件

13.2附件二：工程进度表

13.3附件三：工程验收报告

13.4附件四：其他附件

第十四条其他约定

14.1法律法规

14.2地方政策

14.3不可抗力

14.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1承包方名称：建筑工程有限公司

1.2承包方地址：省市区路号

1.3承包方法定代表人：

1.4甲方名称：房地产开发有限公司

1.5甲方地址：省市区路号

1.6甲方法定代表人：

第二条工程概况

2.1工程名称：住宅小区建设项目

2.2工程地点：省市区

2.3工程规模：占地面积亩，总建筑面积平方米

2.4工程建设内容：住宅楼、商业楼、地下车库等

2.5工期：自合同签订之日起12个月内完成

2.7工程预算：人民币万元

第三条工程设计及施工要求

3.1设计单位：建筑设计研究院

3.2设计单位资质：甲级

3.3施工单位：建筑工程有限公司

3.4施工单位资质：一级

3.5施工图及技术规范：按照甲方提供的施工图纸及国家相关技术规范执行

第四条工程进度及验收

4.1工程进度安排：详见附件一：工程进度表

4.3验收程序：工程完工后，双方组织验收，验收合格后方可投入使用

4.4验收不合格的处理：由施工单位进行整改，直至验收合格

第五条工程变更及增减工程

5.1工程变更的范围：工程量、设计变更、工期调整等

5.2

工程变更程序：由甲方提出变更申请，经双方协商一致后，以书面形式确认

5.3工程增减工程的处理：按照实际发生工程量及合同约定价格进行结算

5.4工程变更后的合同价款调整：按照变更后的工程量及合同约定价格进行调整

第六条工程质量保证

6.1质量保证期：自工程验收合格之日起2年

6.2质量保证责任：施工单位对工程质量负责，确保工程质量达到合同约定标准

6.3质量问题处理及赔偿：如发现质量问题，施工单位应立即进行整改，并承担相应赔偿责任

第七条付款及结算

7.1付款方式：分阶段付款，具体付款节点详见附件一：工程进度表

7.2结算程序：按实际完成工程量及合同约定价格进行结算

7.3逾期付款及违约责任：甲方逾期付款，应向承包方支付合同约定比例的违约金

7.4付款时间：每个付款节点前5个工作日内支付上一阶段款项

第八条保险

8.1工程保险：施工单位应按照国家规定和合同约定购买工程保险，包括建筑工程一切险和第三者责任险

8.2保险金额：保险金额应不低于合同总价款的110%

8.3保险期限：保险期限自工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止

8.4保险赔偿处理：发生保险事故后，施工单位应及时通知保险公司，并按照保险合同约定进行索赔

第九条违约责任

9.1违约情形：包括但不限于未按期完成工程、工程质量不合格、擅自变更工程内容、逾期付款等

9.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等

9.3违约金及赔偿：违约金的计算标准及赔偿金额应在合同中明确约定

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