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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版转租商铺租赁合同范本

本合同目录一览

1.租赁商铺及用途

1.1商铺位置及面积

1.2租赁用途限制

1.3商铺现状

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金调整条款

3.4预付租金及押金

4.使用及管理

4.1乙方使用权利

4.2乙方义务

4.3甲方权利与义务

5.维修与保养

5.1维修责任划分

5.2保养内容及责任

5.3维修保养费用承担

6.转租条款

6.1转租条件

6.2转租通知期限

6.3转租手续

7.合同变更

7.1变更条件

7.2变更程序

8.合同终止

8.1终止条件

8.2终止通知期限

8.3终止后处理事项

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2诉讼管辖法院

11.合同的生效、修改与解除

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

11.3合同解除条件

12.其他条款

12.1租赁物保险

12.2合同的转让

12.3附件

13.甲方（出租方）信息

13.1名称

13.2地址

13.3联系人及联系方式

14.乙方（承租方）信息

14.1名称

14.2地址

14.3联系人及联系方式

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺及用途

1.1商铺位置及面积

1.2租赁用途限制

乙方只能将商铺用于____（具体经营范围）。如乙方需改变经营范围，应提前____个月向甲方提出书面申请，并经甲方批准。未经甲方批准，乙方不得擅自改变商铺的用途。

1.3商铺现状

商铺现状为____（具体描述商铺的现状，如空置、已有部分装修等）。如商铺内有现有装修设施，乙方同意在租赁结束时按现状返还商铺。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，如乙方需续租，应提前____个月向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租及续租的租金价格。

2.3续租条款

如甲方同意续租，乙方的租金将根据甲方提出的新的租金价格进行调整。具体租金及调整方式应在续租前由双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。

3.2租金支付周期

乙方应在每个租金支付周期开始前____个工作日将租金支付给甲方。

3.3租金调整条款

租金将在租赁期满后根据市场情况由双方进行调整。调整方式为____。

3.4预付租金及押金

乙方在签订合同时需向甲方支付租金的____%作为预付租金，以及人民币____元作为押金。预付租金及押金在租赁期满后无息退还。

第四条使用及管理

4.1乙方使用权利

乙方拥有商铺的独立使用权，但不得损害甲方及他人的合法权益。

4.2乙方义务

乙方应遵守商场的各项管理规定，并负责商铺内的日常维护和清洁工作。

4.3甲方权利与义务

甲方有权对乙方在商铺内的经营活动进行监督和管理，并应保证商铺的安全和公共设施的正常运行。

第五条维修与保养

5.1维修责任划分

甲乙双方应共同承担商铺及附属设施的维修责任。对于因自然损耗或正常使用导致的设施老化、损坏，由甲方负责维修或更换。因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或更换。

5.2保养内容及责任

乙方负责商铺内部设施的日常保养和维护。甲方负责商铺外部及公共区域的保养和维护。

5.3维修保养费用承担

第六条转租条款

6.1转租条件

乙方在征得甲方书面同意后，可以将商铺转租给第三方。

6.2转租通知期限

乙方应在转租前____个工作日将转租事宜通知甲方。

6.3转租手续

乙方应向甲方提交转租合同副本，并按照甲方要求办理相关手续。

第八条合同变更

8.1变更条件

任何一方提出合同变更要求时，需向对方提交书面变更通知。变更需经双方协商一致并签署书面文件。

8.2变更程序

合同变更自双方签署书面变更协议之日起生效。变更后的协议与原协议具有同等法律效力。

第九条合同终止

9.1终止条件

合同终止条件如下：

（1）租赁期满，乙方未续租；

（2）乙方提前解约，且甲方同意；

（3）甲方提前解约，且乙方同意；

（4）合同约定的其他终止条件。

9.2终止通知期限