(完整版)物业合同6篇.docx

(完整版)物业合同6篇

篇1

甲方（物业管理方）：____________________

乙方（业主方）：______________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就物业管理服务达成以下协议：

一、物业基本情况

本物业项目位于____________________，物业类型为________，占地面积为________平方米，建筑面积为________平方米。物业包括住宅、商业、公共设施及其他配套设施。

二、物业服务内容

1.物业服务范围

（1）物业管理区域内的房屋及配套设施设备的管理和维护；

（2）公共区域秩序维护和安全管理；

（3）环境卫生保洁和绿化养护；

（4）车辆停放管理；

（5）物业维修和应急处理；

（6）业主日常服务需求协调等。

2.物业服务标准

（详见附件一：物业服务标准）

三、物业服务期限

本物业合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满前，双方可协商续签。

四、物业服务费用

1.乙方应按照本合同约定的标准，按时足额缴纳物业服务费用。物业服务费用标准根据物业类型、面积及服务内容等因素确定。具体费用标准详见附件二：物业服务费用标准。

2.乙方应按时缴纳物业服务费用，如逾期未缴，甲方有权按照约定加收滞纳金。

3.物业服务费用用于支付物业管理服务中的各项支出，包括人员工资、设备维护、公共区域保洁、绿化养护、秩序维护等。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务

（1）按照合同约定提供物业管理服务；

（2）制定物业管理区域内的管理制度；

（3）对物业共用部位及设施设备进行维护和管理；

（4）对物业管理区域内的公共秩序进行维护和安全管理；

（5）对绿化养护和环境卫生保洁负责；

（6）对业主提出的合理需求进行合理协调；

（7）法律、法规规定及本合同约定的其他权利与义务。

2.乙方的权利义务

（1）按时足额缴纳物业服务费用；

（2）遵守物业管理区域内的管理制度；

（3）合理使用物业共用部位及设施设备；

篇2

甲方（物业管理公司）：____________________

乙方（业主/业主委员会）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方物业项目的服务和管理达成以下协议：

一、物业基本情况

物业名称：____________________

物业地址：____________________

物业类型：____________________（如：住宅、商业、综合等）

物业面积：____________________（具体数值）

二、物业服务内容

1.公共服务：保安、保洁、绿化、公共设施设备维护等。

2.专项服务：电梯维护、停车场管理、水质管理、垃圾处理等。

3.其他服务：业主定制服务等。

三、物业服务标准

（请根据实际情况列举各项服务标准，如保洁频次、保安值班制度等）

四、物业服务期限

自合同签订之日起至____年____月____日止。

五、物业服务费用

1.乙方应按照约定的标准按时足额缴纳物业服务费用。

2.物业服务费用标准：____________________。

3.缴费方式：____________________。

4.逾期缴费责任：如乙方未按时足额缴纳物业服务费用，甲方有权收取滞纳金，并有权采取合法方式催缴。

六、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）按照合同约定提供物业服务；

（2）对物业公共设施设备进行维护和管理；

（3）制止违法行为，维护物业秩序等。

2.乙方的权利义务：

（1）按时足额缴纳物业服务费用；

（2）遵守物业管理制度；

（3）保护物业设施设备，不得擅自改变物业使用性质等。

七、违约责任

如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

八、其他约定

1.合同变更与解除：本合同的变更与解除需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。

2.争议解决：本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方