依法承租二手房屋协议8篇.docx

依法承租二手房屋协议8篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意承租该房屋，双方经协商一致，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋结构为XX。

2.房屋所有权证编号为XX，土地使用权证编号为XX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并结清租金、水电费等费用。

三、租金及支付方式

1.租金为每月XX元，按季度支付。乙方应在每个季度第一个月的10日前将租金存入甲方指定的银行账户。

2.甲方应在收到租金后7个工作日内向乙方提供正式发票。

四、保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方交纳保证金XX元。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，如按时支付租金、水电费等费用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。甲方在确认乙方已履行其义务后，应将保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，并遵守国家和地方的相关法律法规。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方的同意。

3.乙方应按时支付水电费、物业管理费等费用。如因乙方原因导致房屋损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并要求乙方承担违约责任。

3.如乙方在租赁期满或合同提前终止时未将房屋返还给甲方或未结清费用，甲方有权要求乙方继续支付租金并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议部分的条款。

八、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方二手房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的二手房屋出租给乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。甲方保证该房屋权属清晰，无争议。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

四、押金及保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金[押金金额]元。押金用于保证乙方在租赁期内履行本协议约定的义务。

2.租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应合理使用水电资源，按时缴纳水电费用。如有违约行为，需承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如违反本协议约定，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。同时，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还房屋和结清所有费用。

七、争议解决

如甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由甲、乙双方协商补充。补充协议与本协议的具有同等法律效力。