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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版贷款买房房屋买卖合同
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3贷款银行信息
第二条：房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋户型
2.4房屋现状
第三条：购房款及贷款金额
3.1购房款总额
3.2首付款金额
3.3贷款金额
3.4贷款期限
第四条：支付方式及时间
4.1首付款支付方式及时间
4.2贷款申请及审批流程
4.3贷款放款及支付方式
第五条：房屋交付及过户
5.1房屋交付时间
5.2房屋交付条件
5.3过户流程及时间
第六条：物业服务及相关费用
6.1物业管理费
6.2维修基金
6.3其他相关费用
第七条：合同的变更和解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
第八条：违约责任
8.1出卖人违约责任
8.2买受人违约责任
8.3贷款银行违约责任
第九条：争议解决方式
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3仲裁解决
9.4诉讼解决
第十条：合同的生效、终止和解除
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除条件
第十一条：双方声明及承诺
11.1出卖人声明及承诺
11.2买受人声明及承诺
11.3贷款银行声明及承诺
第十二条：合同的附件
12.1房屋买卖合同附件
12.2贷款申请表附件
12.3其他相关附件
第十三条：其他约定
13.1双方其他约定内容
第十四条：合同的份数
14.1合同正本份数
14.2合同副本份数
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3贷款银行信息
第二条：房屋基本情况
2.1房屋位置
该房屋位于【省（自治区、直辖市）】【市（地、州）】【县（区）】【街道（镇）】【小区（院落）】名称，房屋具体地址为：【房屋座落地址】。
2.2房屋面积
该房屋的建筑面积为【平方米】，套内面积为【平方米】，暂测面积与实际面积可能存在差异，以房产部门出具的正式测量面积为准。
2.3房屋户型
该房屋户型为【室】【厅】【厨】【卫】【阳台】，建筑结构为【结构类型】。
2.4房屋现状
该房屋目前处于【装修状况】，房屋所有权人为【房屋所有权人姓名】，房屋所有权证号为【房屋所有权证号】。
第三条：购房款及贷款金额
3.1购房款总额
该房屋的购房款总额为【人民币】元整（大写：【人民币】元整）。
3.2首付款金额
乙方应于本合同签订之日起【具体天数】内，向甲方支付首付款【人民币】元整（大写：【人民币】元整）。
3.3贷款金额
乙方申请向丙方贷款【人民币】元整（大写：【人民币】元整），用于支付购房款。
3.4贷款期限
乙方向丙方申请的贷款期限为【年限】，自贷款发放之日起至还清贷款本息之日止。
第四条：支付方式及时间
4.1首付款支付方式及时间
乙方应通过【支付方式】向甲方支付首付款，支付时间为本合同签订之日起【具体天数】内。
4.2贷款申请及审批流程
乙方应按照丙方的要求，提交完整的贷款申请材料，并遵循丙方的贷款审批流程。
4.3贷款放款及支付方式
丙方审批通过后，将贷款直接放款至甲方账户，用于支付购房款。
第五条：房屋交付及过户
5.1房屋交付时间
甲方应在本合同签订之日起【具体天数】内，将房屋交付给乙方。
5.2房屋交付条件
房屋交付时，应完成过户手续，并将房屋所有权证及相关证明文件交付给乙方。
5.3过户流程及时间
甲乙双方应按照相关法律法规，共同办理房屋过户手续，过户流程及时间如下：【过户流程及时间】。
第六条：物业服务及相关费用
6.1物业管理费
乙方应按【物业管理费标准】支付物业管理费，物业管理费由乙方承担。
6.2维修基金
乙方应按【维修基金标准】缴纳维修基金，用于房屋的日常维修和保养。
6.3其他相关费用
乙方应承担与房屋购买、交付、过户等相关的其他费用，具体费用及支付方式由甲乙双方协商确定。
第七条：合同的变更和解除
7.1合同变更条件
本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。
7.2合同解除条件
本合同的解除应符合相关法律法规的规定，甲乙双方应协商确定解除合同的程序和方式。
第八条：违约责任
8.1出卖人违约责任
甲方违反本合同的约定，未能按时交付房屋或未能交付符合约定条件的房屋，应承担违约责任，向乙方支付违约金【人民币】元整（大写：【人民币】元整）。
8.2买受人违约责任
乙方违反本合同的约定，未能按时支付购房款或未能履
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