实用房产抵押借款合同样板6篇.docx

实用房产抵押借款合同样板6篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

抵押权人（乙方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

债务人（丙方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

鉴于：

1.甲方拥有位于_________的房产，产权证号为_________，面积为_________平方米。

2.乙方为贷款方，拟向丙方提供贷款，丙方作为借款人，需以甲方提供的房产作为抵押物。

3.甲方同意将其拥有的房产抵押给乙方，以确保丙方履行还款义务。

4.乙方同意接受甲方的房产抵押，并承诺在丙方还款后解除抵押。

5.丙方同意遵守本合同规定，按时还款，并承担因违约而产生的法律责任。

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物描述

1.抵押物名称：_________

2.抵押物位置：_________

3.抵押物面积：_________平方米

4.抵押物产权证号：_________

二、抵押期限及目的

1.抵押期限自本合同生效之日起至丙方还清全部贷款本息之日止。

2.抵押物用于担保丙方在本合同项下的债务，包括但不限于贷款本金、利息、违约金等。

三、抵押物价值及评估

1.抵押物的价值由甲乙丙三方共同确定，为人民币_________元。

2.乙方在发放贷款时，有权对抵押物进行评估，若抵押物价值低于贷款金额，乙方有权要求甲方补充抵押物或增加其他担保措施。

四、抵押物登记及保管

1.甲方应在合同签订后尽快办理抵押物登记手续，确保抵押权生效。

2.抵押物由甲方保管，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处置或损坏抵押物。若因甲方过错导致抵押物丢失或损坏的，甲方应承担赔偿责任。

五、抵押物优先受偿权

1.在丙方未能按时还款的情况下，乙方有权依法对抵押物进行拍卖、变卖等处置措施，并对处置所得价款享有优先受偿权。

2.甲方同意在丙方还款后解除抵押物的抵押权，并承诺不再对抵押物主张任何权利。

六、违约责任及赔偿范围约定如下：______。

七、本合同未尽事宜，由甲乙丙三方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同的管辖法院为_________人民法院。八、本合同自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。九、本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________丙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日

篇2

借款人：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

鉴于借款人需要资金，贷款人同意提供借款，双方经协商一致，达成以下协议：

一、借款金额

本次借款金额为人民币XX元整（大写：XX元整）。

二、借款期限

借款期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、借款利率

借款利率为XX%，自借款发放之日起计算。

四、还款方式

借款人应按照以下方式还款：每月偿还本金XX元，利息XX元。借款人需在每月的还款日之前将还款金额存入贷款人的指定账户。

五、抵押物情况

借款人以其名下的房产作为抵押物，房产地址为：XXXX，建筑面积为：XX平方米。借款人保证该房产为其名下合法财产，并已取得该房产的产权证书。借款人同意在借款期限内不得擅自处置该房产，否则将承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.借款人如未按照约定的还款方式还款，或还款金额不足，视为违约。借款人需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、滞纳金等费用。

2.借款人如擅自处置抵押物，贷款人可要求借款人承担相应的法律责任，并有权要求借款人赔偿由此造成的损失。

3.贷款人如未按照约定的方式发放借款，或发放借款后未履行相应的义务，视为违约。贷款人需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、滞纳金等费用。

七、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向