商铺租赁定金协议6篇.docx

商铺租赁定金协议6篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

该商铺位于_________，建筑面积为_________平方米，具体面积以房产证为准。商铺内设施完好，水电、燃气、网络等基础设施齐全，具备使用条件。

二、租赁期限

本次租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满后，如甲方同意，乙方可在同等条件下优先续租。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，年租金为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.支付方式：乙方应在签订本协议时向甲方支付定金人民币_________元整（大写：_________元整）。剩余租金应在租赁期开始后的每个租赁年度结束前向甲方支付。

四、定金退还

1.若乙方在协议签订后违约，甲方有权扣除定金作为违约金。

2.若甲方在协议签订后违约，应返还乙方定金，并赔偿乙方相应的损失。

3.在租赁期满后，如乙方返还商铺并结清所有费用，甲方应在七个工作日内返还乙方定金。

五、其他费用及责任

1.租赁期间的水电、燃气、网络等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳相关费用。

2.乙方应合理使用商铺内的设施，如有损坏，应及时修复并承担相关费用。

3.甲方应保证商铺的合法性，如因甲方原因导致乙方无法正常使用商铺，甲方应赔偿乙方的相关损失。

六、违约责任

1.双方应严格遵守本协议的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为定金的50%。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应赔偿守约方的相关损失。

七、争议解决

1.双方应友好协商解决本协议的争议。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他约定。

八、协议生效及变更

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本协议。如需变更或解除本协议，应提前一个月书面通知对方并协商一致后办理相关手续。

九、其他约定事项

1.乙方在租赁期间不得将商铺转租给第三方。如有特殊情况需转租，应提前一个月书面通知甲方并征得甲方同意后方可转租。

2.甲方在租赁期间有权对商铺进行改造、装修等维护工作，但不得影响乙方的正常使用。如有影响，应提前通知乙方并采取相应的补救措施。

3.租赁期满或协议解除后，乙方应将商铺返还给甲方并结清所有费用。如乙方需继续租赁该商铺，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请并重新协商租赁事宜。

4.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

5.在本协议履行过程中如遇到不可抗力因素导致本协议无法继续履行时双方可协商解除本协议并不承担违约责任。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺租赁定金事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

该商铺位于_________，建筑面积为_________平方米，结构为_________，内部设施及布局为_________。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为_________元（大写：_________元整），分_________期支付，每期为_________元。

2.支付方式：_________。

3.乙方需在签订本协议时向甲方支付定金_________元（大写：_________元整），该定金在租金总额中抵扣。

四、商铺使用及维修

1.乙方在租赁期内有权使用商铺，但不得擅自改变商铺的结构和布局。

2.乙方应合理使用商铺，保持商铺的卫生、整洁和安全。

3.乙方在租赁期内对商铺进行装修、装饰或添置设备，需事先征得甲方的同意，并在租赁期满后恢复商铺的原状。

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