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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版大型商铺租赁合同（含租赁物使用范围限制）

本合同目录一览

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

1.3合同生效条件

第二条租赁物描述

2.1租赁物名称及规格

2.2租赁物所在地

2.3租赁物使用年限

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付期限

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约条件

第五条租赁物使用范围限制

5.1租赁物使用范围

5.2禁止使用项目

5.3使用限制的变更

第六条租赁物维护与保养

6.1租赁物维护责任

6.2维护保养标准

6.3维护保养费用的承担

第七条甲方权利与义务

7.1甲方权利

7.2甲方义务

第八条乙方权利与义务

8.1乙方权利

8.2乙方义务

第九条租赁物转让与转租

9.1转让条件

9.2转租条件

9.3转让与转租的审批

第十条违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

10.3违约金的计算与支付

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决期限

第十二条合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

第十三条合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的处理

第十四条合同附件

14.1附件一：租赁物清单

14.2附件二：租赁物使用范围限制明细

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（出租方）名称：____________________

1.1.2甲方（出租方）地址：____________________

1.1.3甲方（出租方）法定代表人：____________________

1.1.4乙方（承租方）名称：____________________

1.1.5乙方（承租方）地址：____________________

1.1.6乙方（承租方）法定代表人：____________________

1.2合同签订时间与地点

1.2.1签订时间：____________________

1.2.2签订地点：____________________

1.3合同生效条件

1.3.1双方签字盖章后生效；

1.3.2甲方收到乙方支付的首期租金后生效。

第二条租赁物描述

2.1租赁物名称及规格

2.1.1租赁物名称：____________________

2.1.2租赁物规格：____________________

2.2租赁物所在地

2.2.1租赁物地址：____________________

2.2.2租赁物面积：____________________平方米

2.3租赁物使用年限

2.3.1租赁物使用年限：____________________年

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1租金总额：____________________元

3.1.2每月租金：____________________元

3.2租金支付期限

3.2.1每月支付一次租金

3.2.2每月租金支付日：____________________

3.3租金支付方式

3.3.1乙方应于每月租金支付日前将租金支付至甲方指定账户；

3.3.2甲方指定账户信息：____________________

3.4租金调整机制

3.4.1在租赁期间，如遇租金调整，甲方应提前一个月通知乙方，乙方应在接到通知后一个月内按照调整后的租金支付。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.1租赁起始日期：____________________

4.2租赁终止日期

4.2.1租赁终止日期：____________________

4.3租赁续约条件

4.3.1租赁期满前一个月，如双方均未提出终止合同，且无违约行为，则自动续约一年。

第五条租赁物使用范围限制

5.1租赁物使用范围

5.1.1租赁物仅用于商业用途，不得用于居住、办公等非商业用途；

5.1.2租赁物不得用于销售或储存易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；

5.2禁止使用项目

5.2.1不得在租赁物内进行违法活动；

5.2.2不得在租赁物内进行噪音、污染等扰民行为；

5.3使用限制的变更

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