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2024热门美食街区租赁经营协议样本
本合同目录一览
第一条租赁标的及租赁范围
1.1租赁标的
1.2租赁范围
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付方式
3.3租金支付时间
第四条租赁用途
4.1租赁用途限制
4.2租赁用途变更
第五条租赁物的维护与保养
5.1承租人的维护与保养责任
5.2出租人的维护与保养责任
第六条保险
6.1保险责任
6.2保险费用
第七条合同的转让
7.1转让条件
7.2转让程序
第八条合同的解除
8.1解除条件
8.2解除程序
第九条违约责任
9.1出租人违约责任
9.2承租人违约责任
第十条争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决地点
第十一条法律法规
11.1适用法律法规
11.2法律法规变更
第十二条通知
12.1通知方式
12.2通知时间
第十三条附则
13.1合同的生效
13.2合同的终止
第十四条其他约定
14.1其他约定内容
第一部分：合同如下：
第一条租赁标的及租赁范围
1.1租赁标的
租赁标的为位于【地址】的【面积】平方米的美食街区，包含但不限于：【具体列举租赁的店铺、摊位等】。
1.2租赁范围
租赁范围包括：【具体列举租赁的店铺、摊位等】的使用权及与经营相关的配套设施使用权。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁的开始日期为【开始日期】。
2.2租赁结束日期
租赁的结束日期为【结束日期】。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
租金金额为【租金金额】元/月。
3.2租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：
账户名称：【账户名称】
开户银行：【开户银行】
银行账号：【银行账号】
3.3租金支付时间
承租人应在每月【日】前支付当月租金。
第四条租赁用途
4.1租赁用途限制
承租人只能将租赁标的用于【具体列举租赁用途，如：美食制作、销售等】。
4.2租赁用途变更
如承租人需要变更租赁用途，应提前【天数】书面通知出租人，并征得出租人同意。
第五条租赁物的维护与保养
5.1承租人的维护与保养责任
承租人应对租赁标的进行合理的维护与保养，确保租赁标的的安全与正常使用。
5.2出租人的维护与保养责任
出租人应对租赁标的的结构安全、公共设施等进行维护与保养，确保租赁标的的安全与正常使用。
第六条保险
6.1保险责任
承租人应自行购买【具体险种】保险，如火灾保险、责任保险等，并将出租人列为共同受益人。
6.2保险费用
保险费用由承租人承担。
第八条合同的转让
8.1转让条件
任何一方拟将合同全部或部分转让给第三方的，应提前【天数】书面通知对方，并征得对方的同意。
8.2转让程序
（1）转让方应向对方提供转让给第三方的相关信息；
（2）对方应在收到转让通知后【天数】内给予答复，逾期未答复视为同意转让；
（3）转让方与第三方应签署转让协议，并提交给对方；
（4）对方在审查转让协议无异议后，应签署同意转让的书面文件；
（5）转让方与第三方根据转让协议进行合同转让。
第九条合同的解除
9.1解除条件
合同解除的条件如下：
（1）双方协商一致解除合同；
（2）合同期限届满；
（3）一方严重违反合同约定，对方无法履行合同；
（4）因不可抗力导致合同无法履行；
（5）法律、法规规定的其他解除条件。
9.2解除程序
合同解除程序如下：
（1）双方协商一致，签署解除合同的书面协议；
（2）双方按照合同约定办理相关手续；
（3）双方互换相关证照、资料等；
（4）解除合同后，双方按照合同约定处理合同解除后的相关事项。
第十条违约责任
10.1出租人违约责任
出租人违反合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于：
（1）支付违约金；
（2）赔偿因此给承租人造成的损失。
10.2承租人违约责任
承租人违反合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于：
（1）支付违约金；
（2）赔偿因此给出租人造成的损失。
第十一条争议解决
11.1争议解决方式
合同争议的解决方式如下：
（1）双方协商解决；
（2）提交【仲裁机构名称】进行仲裁；
（3）向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.2争议解决地点
争议解决的地点为【地点】。
第十二条通知
12.1通知方式
合同通知的方式可以是书面、口头或者电子邮件等形式。
12.2通知时间
通知应在合同约定的时间内送达对方。
第十三条附则
13.1合同的生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
13.2合同的终止
合同终止的条件如下：
（1）合同期限届满；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行；
（4）法律、法规规定的其
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