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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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2024深圳住房租赁市场租赁保证金监管协议
本合同目录一览
1.协议双方基本信息
1.1协议双方名称
1.2协议双方法定代表人或授权代表
1.3协议双方联系方式
1.4协议双方住所地
2.协议标的及租赁保证金
2.1房屋基本情况
2.2租赁保证金金额
2.3保证金缴纳方式及时间
3.租赁保证金监管机构
3.1监管机构名称
3.2监管机构职责
3.3监管机构联系方式
4.保证金监管方式
4.1保证金监管账户设立
4.2保证金监管账户管理
4.3保证金监管账户资金用途
5.保证金退还条件及程序
5.1退还条件
5.2退还程序
5.3退还时间
6.违约责任
6.1协议双方违约情形
6.2违约责任承担方式
6.3违约责任赔偿标准
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决程序
8.协议生效、变更及终止
8.1协议生效条件
8.2协议变更程序
8.3协议终止条件
8.4协议终止程序
9.其他约定事项
9.1通知送达方式
9.2协议附件
9.3协议解释
10.法律适用及争议解决
10.1法律适用
10.2争议解决
11.协议签订及生效日期
12.协议份数及保管
13.协议附件
14.协议附件清单
第一部分：合同如下：
1.协议双方基本信息
1.1协议双方名称
（1）甲方：深圳市住房租赁公司
（2）乙方：
1.2协议双方法定代表人或授权代表
（1）甲方法定代表人：
（2）乙方法定代表人：
1.3协议双方联系方式
1.4协议双方住所地
（1）甲方住所地：深圳市福田区路号
（2）乙方住所地：深圳市南山区路号
2.协议标的及租赁保证金
2.1房屋基本情况
（1）房屋地址：深圳市罗湖区路号
（2）房屋面积：80平方米
（3）房屋用途：居住
2.2租赁保证金金额
（1）保证金总额：人民币20,000元
2.3保证金缴纳方式及时间
（1）缴纳方式：银行转账
（2）缴纳时间：合同签订之日起3个工作日内
3.租赁保证金监管机构
3.1监管机构名称
（1）深圳市住房租赁监管中心
3.2监管机构职责
（1）监管租赁保证金的使用和管理
（2）监督协议双方的履约情况
（3）处理租赁保证金相关纠纷
3.3监管机构联系方式
（1）联系电话（2）邮箱：szhousingsz.gov
4.保证金监管方式
4.1保证金监管账户设立
（1）监管账户名称：深圳市住房租赁监管中心
（2）监管账户开户行：中国银行深圳分行
（3）监管账户账号：056
4.2保证金监管账户管理
（1）监管机构负责监管账户的日常管理
（2）协议双方不得擅自使用监管账户资金
4.3保证金监管账户资金用途
（1）用于支付租赁房屋期间的维修费用
（2）用于支付因协议双方违约而产生的赔偿金
5.保证金退还条件及程序
5.1退还条件
（1）租赁期满，房屋无损坏
（2）协议双方无违约行为
5.2退还程序
（1）租赁期满后，乙方提出退还保证金申请
（2）监管机构审核申请，确认无误后，将保证金退还乙方
5.3退还时间
（1）审核通过后，监管机构应在5个工作日内退还保证金
6.违约责任
6.1协议双方违约情形
（1）甲方未按时交付房屋
（2）乙方未按时缴纳租金
（3）乙方损坏房屋设施设备
（4）协议双方其他违约行为
6.2违约责任承担方式
（1）违约方应承担违约责任
（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失
6.3违约责任赔偿标准
（1）赔偿金额根据实际损失确定
（2）赔偿金额最高不超过保证金总额的两倍
8.协议生效、变更及终止
8.1协议生效条件
（1）协议双方签署并盖章
（2）监管机构确认监管账户设立
（3）保证金足额缴纳
8.2协议变更程序
（1）协议任何一方提出变更请求
（2）双方协商一致，修改协议内容
（3）修改后的协议经双方签字盖章后生效
8.3协议终止条件
（1）租赁期满
（2）协议双方协商一致解除协议
（3）因不可抗力导致协议无法履行
8.4协议终止程序
（1）协议一方提出终止请求
（2）双方协商一致，签订终止协议
（3）监管机构解除监管账户
9.其他约定事项
9.1通知送达方式
（1）书面通知
（2）通过协议双方指定的联系方式发送
（3）送达视为已收到通知
9.2协议附件
（1）房屋租赁合同
（2）房屋现状交接清单
（3）租赁保证金缴纳凭证
9.3协议解释
（1）协议内容如有歧义，以书面形式解释为准
（2）解释权
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