2024版商业用地租赁合同规范格式版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版商业用地租赁合同规范格式版B版

本合同目录一览

第一条租赁土地的基本情况

1.1土地位置

1.2土地面积

1.3土地用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁物的使用

4.1使用范围

4.2使用要求

第五条租赁物的维修和保养

5.1维修责任

5.2保养责任

第六条租赁物的保险

6.1保险责任

6.2保险费用

第七条违约责任

7.1租赁方违约

7.2出租方违约

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

第十条合同的转让

10.1转让条件

10.2转让程序

第十一条合同的终止

11.1终止条件

11.2终止后的处理

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2泄露后果

第十三条法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

第十四条其他条款

14.1附件

14.2签字盖章

14.3生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁土地的基本情况

1.1土地位置

本合同所指租赁土地位于【省/市/县】【街道/镇/乡】【具体地址】，东至【边界描述】，南至【边界描述】，西至【边界描述】，北至【边界描述】。土地四至清晰，界限明确。

1.2土地面积

1.3土地用途

租赁土地主要用于【用途】，包括但不限于【具体用途】。租赁方应按照合同约定及当地法律法规规定使用土地，不得擅自改变土地用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【开始日期】起算。

2.2租赁结束日期

本合同租赁期限至【结束日期】止。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租赁土地的租金为【租金金额】元/年。租金支付标准及金额如有调整，双方应协商一致并签订书面补充协议。

3.2租金支付周期

租金每【支付周期】支付一次，租期开始后的【提前通知天数】内，由租赁方支付首期租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户，具体账户信息如下：

账户名称：【出租方名称】

开户银行：【银行名称】

银行账号：【账号】

第四条租赁物的使用

4.1使用范围

租赁方在租赁土地上的使用范围限于【使用范围】，包括但不限于【具体使用范围】。

4.2使用要求

租赁方在使用租赁土地时，应遵守国家法律法规及当地政府的规定，确保使用活动符合土地用途，不得从事违法活动。

第五条租赁物的维修和保养

5.1维修责任

5.2保养责任

租赁方应按合同约定使用租赁土地，并负责对租赁土地上的自有设施进行维护保养，确保其安全、合规使用。

第六条租赁物的保险

6.1保险责任

租赁方应自行办理租赁土地及附属设施的保险，保险费用由租赁方承担。

6.2保险费用

保险费用按照保险金额的【费率】计算，具体费用由租赁方根据保险需求自行确定。

第八条违约责任

8.1租赁方违约

租赁方未按合同约定支付租金、使用土地或违反法律法规及合同约定的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2出租方违约

出租方未按合同约定提供租赁土地或附属设施、违反法律法规及合同约定的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

9.2调解解决

协商不成的，可以请求第三方进行调解，调解不成的，再通过其他争议解决方式处理。

9.3法律途径

双方同意，如协商、调解无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更和解除

10.1变更条件

合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2解除条件

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律、法规规定合同应当解除的其他情形。

第十一条合同的转让

11.1转让条件

租赁方如需将合同项下的全部或部分权利义务转让给第三方，应提前【通知天数】通知出租方，并征得出租方书面同意。

11.2转让程序

转让程序如下：

（1）租赁方向出租方提交书面转让申请；

（2）出租方在收到申请后【答复天数】内给予书面答复；

（3）双方协商确定转让的具体事宜；

（4）签订书面转让协议；

（5）按照转让协议约定的条件办理转让手续。