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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版商业园区物业管理合同协议书范文

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3丙方名称及地址

1.4合同相关术语定义

第二条物业管理范围与内容

2.1物业管理范围

2.2物业管理内容

2.3合同有效期内物业管理费用的调整

第三条合同期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

3.3合同续签条款

第四条物业管理费用

4.1物业管理费用的构成

4.2物业管理费用的支付方式

4.3物业管理费用的调整机制

第五条甲方权利与义务

5.1甲方权利

5.2甲方义务

第六条乙方权利与义务

6.1乙方权利

6.2乙方义务

第七条丙方权利与义务

7.1丙方权利

7.2丙方义务

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更或解除的程序

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3丙方违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3争议解决时效

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

第十二条其他条款

12.1合同的签订地点和日期

12.2合同的副本

12.3合同的传递与通知

12.4附件

第十三条附件

13.1附件一：物业管理服务内容明细表

13.2附件二：物业管理费用明细表

13.3附件三：合同变更申请表

13.4附件四：违约行为认定及处理办法

第十四条签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

14.3丙方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

甲方全称为：商业园区开发有限公司

甲方地址：市区路号

1.2乙方名称及地址

乙方全称为：物业管理股份有限公司

乙方地址：市区路号

1.3丙方名称及地址

丙方全称为：商业园区业主委员会

丙方地址：市区路号

1.4合同相关术语定义

物业管理：指乙方根据本合同的约定，对甲方拥有的商业园区进行日常维护、管理、保养及提供相关服务的行为。

物业：指甲方拥有的商业园区，包括但不限于办公楼、商铺、停车场、绿化区域等。

物业管理费用：指乙方为提供物业管理服务向甲方收取的费用，包括基础管理费、专项管理费等。

合同期限：指本合同自签订之日起至合同约定的终止日期止的期间。

第二条物业管理范围与内容

2.1物业管理范围

物业管理范围包括物业的所有区域，包括但不限于建筑物、设施设备、绿化区域、公共通道等。

2.2物业管理内容

物业管理内容包括但不限于：

（1）物业的日常维护、保养与管理；

（2）提供安全保障服务，确保物业的安全与秩序；

（3）绿化植物的养护与管理；

（4）公共设施设备的维修与保养；

（5）物业公共部位的清洁卫生；

（6）协助甲方处理与物业相关的各类事宜。

2.3合同有效期内物业管理费用的调整

合同有效期内，如因政策调整、市场变化等原因导致物业管理费用发生变动，双方可协商调整，并签订补充协议。

第三条合同期限

3.1合同开始日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.2合同结束日期

本合同有效期为____年，自合同开始日期起计算。

3.3合同续签条款

合同到期前____个月，甲乙双方可协商续签合同，如有需要修改的内容，应一并予以明确。

第四条物业管理费用

4.1物业管理费用的构成

物业管理费用包括基础管理费、专项管理费等，具体构成如下：

（1）基础管理费：包括物业维护、管理、保养等费用；

（2）专项管理费：包括设施设备维修、绿化养护、清洁卫生等费用。

4.2物业管理费用的支付方式

甲方应按照本合同约定的费用标准和支付时间，向乙方支付物业管理费用。

4.3物业管理费用的调整机制

合同有效期内，如遇政策调整、市场变化等特殊情况，双方可协商调整物业管理费用，并签订补充协议。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方权利

（1）监督乙方履行物业管理职责；

（2）提出改进物业管理服务的建议和意见；

（3）按照合同约定享受乙方提供的物业管理服务。

5.2甲方义务

（1）按照约定时间支付物业管理费用；

（2）协助乙方维护物业的安全与秩序；

（3）遵守物业管理制度，不得损害物业及相关设施设备。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方权利

（1）按照合同约定提供物业管理服务；

（2）要求甲方支付物业管理费用；

（3）对甲方损害物业及相关设施设备的行为有权制止并要求赔偿。