西安市房地产抵押合同样本6篇.docx

西安市房地产抵押合同样本6篇

篇1

抵押人（甲方）：_________，地址：_________，联系方式：_________。

抵押权人（乙方）：_________，地址：_________，联系方式：_________。

鉴于甲方拥有一处位于西安市_________区的房地产，具体信息如下：

1.房产地址：_________；

2.房产面积：_________平方米；

3.房产用途：_________；

4.房产权属证明：_________。

甲方愿意将上述房地产抵押给乙方，以获取乙方的贷款支持。乙方同意接受甲方的抵押物，并向甲方提供贷款。为了明确双方的权利和义务，现根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，双方达成如下协议：

一、抵押物的基本信息

1.抵押物名称：_________；

2.抵押物面积：_________平方米；

3.抵押物用途：_________；

4.抵押物权属证明：_________。

二、抵押贷款的金额和用途

1.贷款金额：_________元；

2.贷款用途：_________。

三、抵押贷款的期限和还款方式

1.贷款期限：自乙方放款之日起_________年；

2.还款方式：_________。

四、抵押物的评估和保险

1.甲方同意乙方对抵押物进行评估，评估费用由甲方承担；

2.甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担；

3.乙方有权要求甲方提供抵押物的保险单复印件。

五、抵押物的交付和登记

1.甲方应于本合同签订之日起五个工作日内将抵押物交付给乙方；

2.乙方应在收到抵押物后十个工作日内办理抵押登记手续；

3.甲方应协助乙方办理抵押登记手续，并提供相关证明材料。

六、违约责任和赔偿损失

1.如果甲方未按照本合同约定交付抵押物或未协助乙方办理抵押登记手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任；

2.如果甲方违反本合同约定使用贷款或未按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的全部损失。

七、争议解决和法律适用

1.本合同的订立、效力、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律法规；

2.如果双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效；

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。

甲方（签字/盖章）：_________，日期：_________。

乙方（签字/盖章）：_________，日期：_________。

篇2

甲方（抵押人）：[抵押人姓名]

乙方（抵押权人）：[抵押权人姓名]

根据《中华人民共和国担保法》、《西安市房地产抵押管理办法》等法律法规，为确保乙方的债权得以实现，甲方自愿将其所有的房地产抵押给乙方，作为乙方贷款的担保。经双方协商一致，订立本合同。

第一条抵押物

甲方用作抵押的房地产为：[抵押房地产地址]，该房地产评估价值为人民币[抵押房地产评估价值]元，具体状况如下：

1.房屋类型：[房屋类型]

2.结构：[结构]

3.面积：[面积]平方米

4.用途：[用途]

5.土地使用权取得方式：[土地使用权取得方式]

第二条抵押担保范围

本合同担保的范围包括但不限于：主债权本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用等。

第三条抵押期限

本合同的抵押期限从本合同签订之日起至甲方清偿全部债务之日止。

第四条双方的权利和义务

1.甲方应保证其有权处分上述抵押房地产，并已得到其他共有人的同意。如因房地产权属问题发生纠纷，由甲方自行解决，并承担由此带来的责任和损失。

2.在抵押期间，甲方应妥善保管抵押房地产，并负责维护保养。甲方确需转让、出租或以其他方式处分抵押房地产的，应事先书面通知乙方，并确保买受人或承租人知晓本房地产已抵押的事实。甲方处分抵押房地产所得价款，应优先用于清偿乙方的贷款本息及相关费用。

3.在抵押期间，乙方应对甲方提供的资料、文件及手续予以妥善保管，并不得擅自改变其内容和形式。因乙方过错导致抵押物毁损的，乙方应承担相应的责任。

4.乙方应在甲方清偿全部债务后及时协助甲方办理抵押注销登记手续。

第五条违约责任