不动产抵押担保借款协议5篇.docx

不动产抵押担保借款协议5篇

篇1

借款人：XXX，身份证号：XXXX，联系方式：XXXX，家庭住址：XXXX。

抵押人：XXX，身份证号：XXXX，联系方式：XXXX，家庭住址：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号：XXXX，联系方式：XXXX，家庭住址：XXXX。

鉴于借款人需要资金，抵押人愿意提供不动产作为抵押物进行担保，贷款人愿意提供贷款。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，现就有关事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：XXX元（大写：XXX元整）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率XX%。

4.还款方式：每月偿还利息，到期偿还本金。

5.违约责任：如借款人未按时支付利息或到期未偿还本金，需承担相应的违约责任。

二、抵押条款

1.抵押物：位于XXXX的不动产，产权证号：XXXX。

2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物价值：经评估，抵押物价值为XXX元（大写：XXX元整）。

4.抵押物保险：抵押人需为抵押物购买保险，保险金额不低于抵押物价值。

5.抵押物保管：抵押人需妥善保管抵押物，不得擅自处置或出租、转让。

三、贷款条款

1.贷款发放：贷款人应在借款人提供完整的贷款申请资料后，尽快将贷款发放至借款人指定的账户。

2.贷款使用：借款人应严格按照贷款用途使用贷款，不得擅自改变贷款用途。

3.还款计划：借款人需制定详细的还款计划，并按计划偿还贷款利息和本金。

4.提前还款：借款人如需提前偿还贷款，需提前告知贷款人，并按照贷款协议的规定进行还款。

四、其他条款

1.争议解决：如因本协议引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向贷款人所在地法院提起诉讼。

2.协议生效：本协议自借款人、抵押人和贷款人签字盖章之日起生效。

3.协议修改：本协议如需修改，需经借款人、抵押人和贷款人协商一致，并签订书面修改协议。

借款人（签字）：______抵押人（签字）：______贷款人（签字）：______

日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

丙方（抵押人）：

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就甲方以丙方不动产抵押担保向乙方借款事宜，达成以下协议：

一、借款用途

本协议项下的借款用于，具体为。甲方应严格按照本协议约定的用途使用借款，不得擅自改变借款用途。

二、借款金额和期限

1.借款金额：乙方同意向甲方提供借款人民币（大写）元整（￥元）。

2.借款期限：本协议项下的借款期限为年，自年月日起至年月日止。甲方应在借款期限届满前还清全部本息。

三、利率和利息

1.利率：本协议项下的借款利率为年利率%。

2.利息支付：甲方应按季度向乙方支付利息，每季度的第一个月为付息日。甲方应在付息日将应付利息存入乙方指定的账户。

四、抵押物

1.抵押物：丙方同意将其名下的不动产作为本协议项下借款的抵押物。抵押物具体为。

2.抵押物价值：经甲乙丙三方协商，抵押物的价值为人民币（大写）元整（￥元）。

3.抵押物登记：丙方应在本协议签订后个工作日内，到相关部门办理抵押物登记手续。登记费用由丙方承担。

五、借款偿还

1.还款来源：甲方应以经营收入、投资收益等合法收入作为本协议项下借款的还款来源。

2.还款计划：甲方应按季度向乙方偿还借款本金，每季度的第一个月为还款日。甲方应在还款日将应偿还的本金存入乙方指定的账户。

六、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按照本协议约定的用途使用借款或未按时支付利息或本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部本息，并有权要求丙方承担抵押责任。甲方还应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方未按照本协议约定的时间向甲方提供借款，乙方应承担相应的违约责任。

3.丙方违约责任：如丙方未按照本协议约定的时间办理抵押物登记手续或未承担抵押责任，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

本协议项下发生的争议，甲乙丙三方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议