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深圳商品房租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的位于深圳市的商品房租赁事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于深圳市[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋类型为商品房，结构良好，适合居住和使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方有权收回房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为每月[租金金额]元，按季度支付。

2.乙方应在每个季度开始时向甲方支付租金，甲方应出具收据。

四、押金及退还方式

1.乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，甲方应出具收据。

2.租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，保持房屋内部卫生、整洁。

2.乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修、装饰，应征得甲方同意。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，发现问题有权要求乙方整改。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或未履行维修义务的，应支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方未按时支付租金或擅自改变房屋结构的，应支付违约金[违约金金额]元。

七、争议解决方式

1.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止条件

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。

3.本合同终止时，乙方应按时返还房屋，甲方应退还押金。

九、其他约定事项

1.双方应对房屋内的家具、电器等物品进行清点并签字确认。

2.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和当地规章制度。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同签署日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议，具体内容如下：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：深圳市XX区XX街道XX号

2.房屋类型：商品房

3.房屋面积：平方米

4.房屋布局：具体布局详见附件一

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方同意可协商续租事宜。

2.甲方给予乙方装修免租期XX天，自租赁期开始之日起算。在免租期内，乙方无需支付租金，但需承担其他费用，如水电费、物业管理费等。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为人民币（大写）元整（小写）元。租金支付方式详见附件二。

2.乙方需按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的千分之一。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时向物业管理公司缴纳物业管理费、水电费等费用。如因乙方未按时缴费导致甲方被追讨相关费用，甲方有权向乙方追偿。

3.租赁期内，甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应予以配合。如发现房屋存在安全隐患或乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

五、违约责任

1.租赁期内，如乙方擅自退租或未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方。如乙方未按时返还房屋或未将房屋恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行租赁合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行租赁合同中未涉争议的部分。

七、其他约定事项

1.租赁期内，甲方可允许第三方在不影响乙方使用的情况下进入房屋进行检查、维修等作业。乙方应予以配合。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋内属于乙方的物品全部搬离。如乙方未搬离物品，甲方有权自行处理，并不承担任何责任。

3.本合