商铺合租租赁合同模板7篇.docx

商铺合租租赁合同模板7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺合租租赁事宜达成以下协议：

一、商铺基本情况

商铺位于______，建筑面积______，用途为______。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为______元（大写：______元整）。

2.乙方应在本合同签订后______日内向甲方支付租金。租金支付方式为______。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据。

四、商铺交付及返还

1.甲方应在租赁期限开始前，将商铺交付给乙方。商铺交付时，双方应签订书面交接单。

2.租赁期限结束后，乙方应将商铺返还给甲方。商铺返还时，双方应签订书面交接单。

3.乙方在租赁期限内对商铺进行的装修、装饰等改动，在返还时应恢复原状。如无法恢复原状，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、租赁期内费用及税金

1.租赁期内，由乙方承担的费用包括但不限于：物业管理费、水电费、燃气费、通讯费等。乙方应按时向相关单位缴纳上述费用。

2.租赁期内，因租赁商铺所产生的税金由乙方承担。乙方应在每月的第一个工作日向甲方提交上月税金的缴款凭证。

3.甲方应在收到乙方提交的税金缴款凭证后，及时向税务部门办理相关税务手续。

六、合同变更与解除

1.双方可协商变更或解除本合同。变更或解除本合同应签订书面协议。

2.乙方在租赁期限内，如需提前解除本合同，应提前______个月书面通知甲方。甲方在收到乙方的书面通知后，应在______个工作日内书面回复乙方。双方应在书面回复中明确解除合同的日期及双方的权利和义务。如甲方在______个工作日内未书面回复乙方，则视为甲方同意乙方提前解除本合同。

3.租赁期限届满，本合同自然终止。双方应在租赁期限届满前______个月，就续租事宜进行协商。如双方同意续租，则应签订新的租赁合同；如双方不同意续租，则应在租赁期限届满时，按照本合同的约定返还商铺并结清相关费用。

七、违约责任及赔偿

1.甲方在租赁期限内，如因甲方原因致使乙方不能正常使用商铺的，甲方应承担相应的违约责任并赔偿乙方的实际损失。具体赔偿金额及方式，应根据乙方的实际损失情况确定。

2.乙方在租赁期限内，如未按时向甲方支付租金或未按时向相关单位缴纳费用的，乙方应承担相应的违约责任并赔偿甲方的实际损失。具体赔偿金额及方式，应根据甲方的实际损失情况确定。

3.租赁期限届满后，如乙方未按时返还商铺或未恢复原状的，乙方应承担相应的违约责任并赔偿甲方的实际损失。具体赔偿金额及方式，应根据甲方的实际损失情况确定。

4.租赁期限内，如因第三方原因致使乙方不能正常使用商铺的，甲方应协助乙方向第三方主张权利并赔偿乙方的实际损失。具体赔偿金额及方式，应根据乙方的实际损失情况确定。

5.租赁期限内，如因不可抗力因素致使本合同无法继续履行的，双方应友好协商解决相关事宜并互不承担违约责任及赔偿责任。不可抗力因素包括但不限于：自然灾害、政府政策调整等无法预见的客观情况。

6.如因一方违约致使本合同无法继续履行的其他情形出现时应按照《中华人民共和国合同法》的相关规定进行赔偿处理；若《中华人民共和国合同法》无相关规定时应参照行业惯例进行赔偿处理；行业惯例亦无法参照时应通过仲裁机构或人民法院进行裁决处理；仲裁机构或人民法院的裁决具有最终的法律效力且双方应无条件履行裁决结果所规定的全部义务和享有裁决结果所赋予的全部权利直至裁决结果完全履行完毕为止；裁决结果未明确的事项视为双方自愿放弃各自的权利和主张且双方今后互不追究对方的相关法律责任和权利主张直至裁决结果完全履行完毕为止。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方合租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的商铺出租给乙方，乙方同意承租该商铺并共同使用。商铺位于[商铺地址]，具体面积为[商铺面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将商铺返还甲方，并保证商铺的完好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，