农村的房屋买卖合同书6篇.docx

农村的房屋买卖合同书6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

住址：XXXX

联系方式：XXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

住址：XXXX

联系方式：XXXX

鉴于甲方拥有位于农村的房屋，并愿意出售给乙方，乙方也愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX镇XX村，建筑面积为XX平方米，占地面积为XX平方米。

2.房屋结构为XX结构，共有XX层，每层XX间。

3.房屋内设施完善，包括水电、燃气、有线电视、网络等。

二、买卖条款

1.甲方自愿将房屋出售给乙方，乙方也自愿购买该房屋。

2.房屋价格为人民币XX元整（大写：XX元整），该价格已包含全部税费。

3.乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付定金人民币XX元整（大写：XX元整），剩余房款人民币XX元整（大写：XX元整）应在房屋交付前一次性支付。

4.甲方应在收到全部房款后XX日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。

三、违约责任

1.若甲方在收到全部房款后未按时交付房屋，则视为违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还全部已付房款及支付利息。

2.若乙方在支付定金或剩余房款时未按时支付，则视为违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金或剩余房款。

四、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋的所有权归其所有，无其他共有人或纠纷。如因甲方原因导致乙方无法顺利取得房屋所有权，则甲方应返还乙方全部已付房款及支付利息。

2.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规及相关规定，不得擅自改变房屋用途或结构。如需装修、改建等，应事先征得甲方同意。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

住址：[甲方住址]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出售其名下农村房屋给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋具体地址]，该房屋为[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米。该房屋的土地使用权类型为[土地使用权类型]，土地使用权证编号为[土地使用权证编号]。

二、房屋买卖的价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币[房屋总价款]元（大写：[房屋总价款汉字大写]）。该价格包括房屋本身的价值以及房屋所占土地的价值。

2.乙方应在合同签订之日起[付款期限]内，将房屋总价款一次性支付给甲方。甲方在收到全部房款后，应向乙方出具收据。

3.房屋买卖过程中产生的相关税费，如契税、印花税等，应由乙方承担。甲方在办理房屋过户手续时，应积极配合乙方完成相关税费的缴纳。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方支付的房屋总价款后[交付期限]内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应与乙方签订《房屋交接书》，明确双方的权利和义务。

2.甲方应在交付房屋后[过户期限]内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的相关费用应由乙方承担。甲方在办理过户手续时，应积极配合乙方完成相关文件的签署。

四、违约责任

1.甲方若违反本合同的约定，未能在规定期限内交付房屋或协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应自违约之日起[违约金金额]日内向乙方支付违约金，并继续履行合同义务。若甲方逾期仍未履行义务，乙方有权要求解除合同并要求甲方退还已支付的款项。

2.乙方若违反本合同的约定，未能在规定期限内支付房屋价款或完成过户手续，则视为乙方违约。乙方应自违约之日起[违约金金额]日内向甲方支付违约金，并继续履行合同义务。若乙方逾期仍未履行义务，甲方有权要求解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他约定

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同约定，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或