商铺租赁合同终止协议书模板6篇.docx

商铺租赁合同终止协议书模板6篇

篇1

甲方：XXX，身份证号码：XXXXXX

乙方：XXX，身份证号码：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺租赁合同终止事宜，达成以下协议：

一、合同终止背景及原因

甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订了商铺租赁合同，约定甲方将位于XXXX的商铺出租给乙方使用。因乙方经营不善，长期拖欠租金，且在多次催告后仍未能履行支付义务，甲方决定提前终止与乙方的租赁合同。

二、合同终止具体条款

1.合同终止时间：本协议自双方签字之日起生效，合同终止时间为XXXX年XX月XX日。

2.租金结算及支付方式：乙方应支付甲方截至合同终止日的租金及滞纳金。滞纳金按未付租金的XX%计算。租金及滞纳金应通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

3.商铺返还：乙方应在合同终止之日起XX日内将商铺返还给甲方，并确保商铺及其附属设施完好无损。如因乙方原因导致商铺或附属设施损坏，乙方应承担赔偿责任。

4.保证金退还：甲方应在收到租金及滞纳金后XX日内退还乙方已支付的保证金。如乙方存在违约行为，甲方有权扣除部分或全部保证金以弥补损失。

5.违约责任：如一方违约，需承担相应的违约责任。具体违约责任按《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。

三、补充条款

1.双方一致同意，在合同终止后，乙方不得以任何理由继续占用商铺或拒绝返还商铺。如因乙方原因导致商铺被占用或损坏，甲方有权采取法律手段维护自身权益。

2.甲方在收到租金及滞纳金后，应及时退还乙方保证金。如甲方未按时退还保证金，乙方可向相关部门投诉或采取法律手段维权。

3.双方在履行本协议过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、协议生效及保存

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

鉴于：

1.甲方与乙方于______年______月______日签订了《商铺租赁合同》（以下简称“原合同”），约定乙方承租甲方位于______的商铺，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.因双方协商，同意提前终止原合同，为此双方达成以下协议：

一、协议内容

1.双方一致同意提前终止原合同，终止时间为本协议生效之日。

2.乙方需在本协议生效之日起______日内将商铺返还给甲方，并保持商铺的完好状态。如有损坏，乙方需承担相应的赔偿责任。

3.乙方需在本协议生效之日起______日内向甲方支付因提前终止合同而产生的违约金人民币______元整（大写：______元整）。

4.甲方需在本协议生效之日起______日内返还乙方已支付的租金余额人民币______元整（大写：______元整）。

5.双方一致同意，本协议生效之日起，原合同中的所有权利义务均告终止。

二、违约责任

1.乙方如未在本协议约定的期限内返还商铺或支付违约金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方如未在本协议约定的期限内返还租金余额，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

三、争议解决

1.本协议的签订、生效、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、其他约定

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：______年______月______日

篇3

甲方：XXXX（出租方）

乙方：XXXX（承租方）

鉴于双方签订的商铺租赁合同（以下简称“租赁合同”）即将到期，