年二手房东租房合同范本6篇.docx

年二手房东租房合同范本6篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方所有的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其所有的位于__________________（详细地址）的二手房出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体面积、格局、设施等情况，详见本合同附件《房屋状况及设施清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。

2.乙方应在每月的第一天前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付违约金______元人民币。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付______元人民币作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方在验收房屋无误后应退还押金。

3.如乙方在租赁期内违反本合同任何条款，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

五、房屋使用及维修

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得转租或用于非法活动。

2.乙方在使用过程中，应妥善保管房屋及设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.甲方有义务在接到乙方维修请求时，及时响应并维修房屋及设施。

六、合同解除与终止

1.租赁期内，如乙方出现以下情形之一，甲方有权单方解除合同：

（1）擅自转租、转借房屋；

（2）擅自改变房屋用途；

（3）逾期支付租金超过三个月；

（4）其他严重违约行为。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及设施恢复原状并交还甲方。如乙方未按时交还房屋，甲方有权要求乙方支付逾期占用费。

七、违约责任

1.甲乙双方如违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金______元人民币。

2.如因违约导致合同解除或终止，违约方应承担由此产生的所有损失。

八、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件与正文具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，达成如下协议：

一、房屋的基本信息

甲方将其所有的位于XX市XX区XX路的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋地址：XX市XX区XX路XX号；

2.房屋面积：XX平方米；

3.房屋格局：XX室XX厅XX卫；

4.房屋装修情况：XX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方有权在租赁期满前收回房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX，具体支付时间为XXXX年XX月XX日。

2.押金：乙方需向甲方支付押金，押金总额为XX元（大写：XX元整）。押金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，如按时支付租金、保持房屋整洁等。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其押金。

四、承租人的权利与义务

1.权利：乙方在租赁期内有权使用房屋，并享受房屋带来的便利和收益。乙方还可以根据需要在租赁期内对房屋进行装修、装饰等处理，但应遵守相关法律法规和甲方的规定。

2.义务：乙方应按时支付租金，保持房屋整洁、卫生和安全。乙方不得擅自改变房屋的结构和功能，不得将房屋用于违法活动。租赁期满，乙方应按时返还房屋，并恢复原状（如需）。

五、出租人的权利与义务

1.权利：甲方有权在租赁期满前收回房屋，并有权要求乙方支付未付的租金和费用。甲方在租赁期内有权监督乙方的行为，确保其不违反租赁协议和相关法律法规。

2.义务：甲方应按时交付房屋给乙方使用，并确保房屋的基本设施和条件符合租赁要求。甲方在租赁期内应尊重乙方