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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版购房协议：住宅交易风险提示与保障

本合同目录一览

1.合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3交易房产信息

2.交易金额与支付方式

2.1交易金额

2.2支付方式

2.3支付时间

3.交付条件与时间

3.1交付条件

3.2交付时间

4.房产过户

4.1过户流程

4.2过户费用

4.3过户时间

5.税费承担

5.1税费种类

5.2税费承担方式

5.3税费支付时间

6.违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

6.3违约赔偿金额

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3诉讼管辖法院

8.合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3变更与解除的程序

9.合同的终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违约披露信息

11.合同的生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的权利义务

12.其他条款

12.1房产保险

12.2维修责任

12.3物业管理

13.附件

13.1房产证复印件

13.2买卖双方身份证复印件

13.3交易房产图片

14.签署信息

14.1出卖人签字

14.2买受人签字

14.3见证人签字

14.4签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

营业执照号/身份证号：____________

地址：____________

联系人：____________

联系电话：____________

1.2买受人信息

营业执照号/身份证号：____________

地址：____________

联系人：____________

联系电话：____________

1.3交易房产信息

房产证号：____________

房产位置：____________

房产面积：____________

房产用途：____________

房产性质：____________

第二条交易金额与支付方式

2.1交易金额

本合同交易房产总金额为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

2.2支付方式

乙方同意以现金/转账等方式支付交易金额。

2.3支付时间

乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付交易金额的____%，剩余款项在房产过户完成后支付。

第三条交付条件与时间

3.1交付条件

甲方应保证交易房产权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

3.2交付时间

双方约定于房产过户完成后____个工作日内，甲方将交易房产交付给乙方。

第四条房产过户

4.1过户流程

双方应共同前往房产交易中心，按照相关法规和程序办理房产过户手续。

4.2过户费用

房产过户过程中产生的相关费用包括但不限于税费、手续费等，由双方按照实际情况承担。

4.3过户时间

双方应在本合同签订之日起____个工作日内开始办理房产过户手续，过户完成时间以房产交易中心出具的过户证明为准。

第五条税费承担

5.1税费种类

本合同交易过程中产生的税费包括但不限于契税、个人所得税等。

5.2税费承担方式

双方按照实际情况承担相关税费。

5.3税费支付时间

税费支付时间按照相关法规和程序要求执行。

第六条违约责任

6.1出卖人违约

甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易金额的____%。

6.2买受人违约

乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易金额的____%。

6.3违约赔偿金额

除违约金外，违约方还应赔偿对方因违约所造成的直接经济损失。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构

本合同争议解决的法院为合同签订地人民法院。

7.3诉讼管辖法院

本合同的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

任何一方均可提出合同变更请求，经双方协商一致后，可对合同进行变更。

8.2合同解除条件

（1）甲方未按照约定时间、数量交付房产的；

（2）乙方未按照约定时间、数量支付交易金额的；

（3）一方明确表示不履行合同主要义务的；

（4）一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的；

（5）法律、法规规定的其