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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版规范二手房买卖协议示例版

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3二手房

第二条：合同标的及价格

2.1标的房产

2.2房产价格

2.3付款方式及时间

第三条：房产过户及交付

3.1过户手续

3.2交付时间及条件

第四条：房屋质量及瑕疵

4.1房屋质量

4.2瑕疵责任

第五条：权利转移及房屋权属

5.1权利转移

5.2房屋权属证明

第六条：交易费用及税费

6.1交易费用

6.2税费承担

第七条：违约责任及赔偿

7.1违约责任

7.2赔偿金额

第八条：争议解决方式

8.1协商解决

8.2仲裁解决

8.3法律诉讼

第九条：合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

第十条：必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2泄露后果

第十一条：合同的份数及保管

11.1合同份数

11.2合同保管

第十二条：其他约定

12.1房屋装修及附属设施

12.2物业及水电煤等费用

12.3户口迁移

第十三条：合同的修改及补充

13.1修改条件

13.2补充内容

第十四条：合同的最终解释权

14.1解释权归属

14.2法律适用

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人：出卖人是指本合同所述房产的所有人，即房产的当前登记所有者。

1.2买受人：买受人是指与出卖人签订本合同，并同意购买房产的当事人。

1.3二手房：二手房是指已经发生过一次买卖的房产，即非首次交易的房产。

第二条：合同标的及价格

2.1标的房产：本合同所述标的房产是指出卖人所有，位于【房产地址】的房产，房产证号：【房产证号】。

2.2房产价格：本合同约定的房产价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），该价格包括但不限于房产买卖价款、装修费用、家具家电价值等。

2.3

付款方式及时间：买受人应在本合同签订之日起【天数】日内，向出卖人支付首付款【金额】元整（大写：【金额】元整），剩余房款【金额】元整（大写：【金额】元整）按照【付款方式】支付，具体付款时间及方式由双方另行协商确定。

第三条：房产过户及交付

3.1过户手续：双方应在本合同签订之日起【天数】日内，共同前往房产交易中心办理房产过户手续，并将房产所有权转移至买受人名下。

3.2交付时间及条件：出卖人应在本合同房产过户完成后【天数】日内，将房产及附属设施交付给买受人，交付时房产应符合本合同约定的质量标准。

第四条：房屋质量及瑕疵

4.1房屋质量：出卖人保证所述房产符合国家和地方的房产质量标准，无重大质量问题。

4.2瑕疵责任：如房产存在本合同约定的瑕疵，出卖人应承担修复瑕疵的责任，并支付因此产生的费用。

第五条：权利转移及房屋权属

5.1权利转移：本合同签订并完成房产过户手续后，房产的所有权归买受人所有。

5.2房屋权属证明：出卖人应在本合同签订之日起【天数】日内，向买受人提供房产所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。

第六条：交易费用及税费

6.1交易费用：本合同所述房产交易的税费包括但不限于契税、个人所得税、营业税等，由【承担方】承担。

6.2

税费承担：买受人应承担的税费，出卖人应协助办理相关税费缴纳手续。

第七条：违约责任及赔偿

7.1违约责任：双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

7.2赔偿金额：违约方的赔偿金额应根据违约程度和给对方造成的实际损失计算，具体金额由双方协商确定。

第八条：争议解决方式

8.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。

8.2仲裁解决：如协商不成，任何一方均有权向本合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

8.3法律诉讼：如仲裁不成，任何一方均有权向本合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条：合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。

9.3合同解除：除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。如双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议，并按照本合同约定处理后续事项。

第十条：必威体育官网网址条款

10.1

必威体育官网网址内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息。

10.2泄露后果：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。

第十一条：合同的份数及保管

11.1合同份数：本合同一式两份，出卖人和买受