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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版个人小平方商铺租赁合同书

本合同目录一览

第一条租赁商铺的基本情况

1.1商铺的名称和地址

1.2商铺的面积和结构

1.3商铺的使用性质

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限的延长条件

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额

3.2租金的支付周期

3.3租金的支付方式

第四条租金调整机制

4.1租金调整的条件

4.2租金调整的幅度和频率

第五条租赁押金

5.1押金的金额

5.2押金的退还条件

第六条租赁双方的权利和义务

6.1出租方的权利和义务

6.2承租方的权利和义务

第七条商铺的使用和维护

7.1承租方的使用要求

7.2承租方的维护责任

第八条维修和保养

8.1出租方的维修责任

8.2承租方的维修责任

第九条保险

9.1承租方应购买的保险种类

9.2承租方的保险责任

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

第十一条违约责任

11.1出租方的违约责任

11.2承租方的违约责任

第十二条争议解决

12.1争议解决的途径

12.2争议解决的地点和适用法律

第十三条合同的生效和终止

13.1合同的生效条件

13.2合同的终止条件

第十四条其他条款

14.1合同的份数和保管

14.2合同的修改和补充

14.3合同的解除和终止后的处理

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺的基本情况

1.1商铺的名称：_____________；商铺地址：_____________。

1.2商铺的面积为：_______平方米，内部结构详见附件一。

1.3商铺的使用性质为：____________，符合当地工商行政管理部门的规定。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期为：_______年_______月_______日。

2.2租赁结束日期为：_______年_______月_______日。

2.3若双方同意续约，应提前_______个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币：_______元整（大写：_______________________元整）。

3.2租金支付周期为：每月一次，应在每月的_______日前支付当月租金。

3.3租金支付方式为：_______（现金/转账/其他）。

第四条租金调整机制

4.1租金调整的条件为：租赁期满后，如承租方继续租赁，租金将根据市场行情进行调整。

4.2租金调整的幅度和频率为：每满_______年调整一次，调整幅度不超过_______%。

第五条租赁押金

5.1押金的金额为：人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

5.2押金支付时间为：租赁开始前_______个工作日。

5.3押金退还条件为：租赁期满后，承租方按照本合同约定退还商铺，出租方在确认商铺符合租赁条件后_______个工作日内退还押金。

第六条租赁双方的权利和义务

6.1出租方的权利和义务

1）提供符合租赁条件的商铺；

2）保证商铺的安全和消防设施的正常使用；

3）在租赁期内，不得干预承租方的正常经营活动。

6.2承租方的权利和义务

1）按照约定用途使用商铺；

2）支付租金和押金；

3）维护商铺的安全和卫生；

4）不得擅自改变商铺的结构和用途；

5）合同终止后，按照约定退还商铺。

第八条维修和保养

8.1出租方的维修责任

1）保证商铺的建筑结构和设施安全；

2）定期检查和维护商铺的设施，确保其正常运行；

3）在租赁期内，因出租方原因导致商铺设施损坏的，由出租方负责修复。

8.2承租方的维修责任

1）合理使用商铺内的设施，发现损坏及时通知出租方；

2）在租赁期内，因承租方原因导致商铺设施损坏的，由承租方负责修复；

3）承租方不得擅自改变商铺的设施和结构。

第九条保险

9.1承租方应购买的保险种类为：_______（如火灾险、责任险等）。

9.2承租方的保险责任为：保障因承租方原因导致的损失和责任。

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更的条件为：

1）租赁双方书面同意变更合同内容；

2）变更内容符合法律法规和政策规定。

10.2合同解除的条件为：

1）租赁双方书面同意解除合同；

2）租赁期内，承租方未支付租金或严重违反合同约定；

3）租赁期内，出租方未提供符合租赁条件的商铺或严重违反合同约定。

第十一条违约