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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版简单物业管理服务委托合同
本合同目录一览
1.定义与术语解释
1.1合同主体
1.2物业管理服务
1.3物业范围
1.4合同期限
2.物业管理服务内容
2.1物业维护
2.2安全保障
2.3环境卫生
2.4设施设备管理
2.5绿化养护
3.服务标准与质量要求
3.1物业维护标准
3.2安全保障措施
3.3环境卫生标准
3.4设施设备管理要求
3.5绿化养护标准
4.物业费用
4.1服务费用
4.2费用支付方式
4.3费用调整机制
4.4费用退还与赔偿
5.合同的履行与监督
5.1甲方权利与义务
5.2乙方权利与义务
5.3合同履行过程中的变更
5.4合同履行过程中的争议解决
6.合同的终止与解除
6.1合同终止条件
6.2合同解除程序
6.3合同终止后的相关处理
7.违约责任与赔偿
7.1违约行为
7.2赔偿责任
7.3违约责任的免除
8.必威体育官网网址条款
8.1必威体育官网网址内容
8.2必威体育官网网址义务
8.3必威体育官网网址期限
9.不可抗力
9.1不可抗力的认定
9.2不可抗力导致的合同履行障碍
9.3不可抗力后的合同履行
10.争议解决方式
10.1协商解决
10.2调解解决
10.3仲裁解决
10.4诉讼解决
11.法律适用与管辖
11.1合同适用的法律
11.2合同争议的管辖法院
12.其他条款
12.1合同的生效与解除
12.2合同的修改与补充
12.3合同的废止与保存
13.附件
13.1物业基本情况说明
13.2服务项目明细表
13.3费用计算明细表
14.签署页
14.1甲方（物业所有权人/授权代表）
14.2乙方（物业管理公司）
第一部分：合同如下：
第一条定义与术语解释
1.1合同主体
甲方：指物业所有权人或者经合法授权的代表。
乙方：指物业管理公司，具备相应的资质和能力，接受甲方委托提供物业管理服务。
1.2物业管理服务
物业管理服务包括但不限于物业维护、安全保障、环境卫生、设施设备管理和绿化养护等服务。
1.3物业范围
物业范围指甲方拥有的物业地址及相关设施，具体物业范围详见附件一：物业基本情况说明。
1.4合同期限
本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满前，双方可协商续签。
第二条物业管理服务内容
2.1物业维护
乙方负责对物业的结构、设施和设备进行定期检查、保养和维修，确保物业正常使用。具体维护项目和要求详见附件二：服务项目明细表。
2.2安全保障
乙方负责物业的安全管理工作，包括但不限于物业的安全巡查、监控系统的运行维护、出入人员的管理等内容。具体安全保障措施详见附件三：安全保障措施。
2.3环境卫生
乙方负责物业的环境卫生工作，包括公共区域的清洁、垃圾的分类收集和处理等。具体环境卫生标准详见附件四：环境卫生标准。
2.4设施设备管理
乙方负责物业内设施设备的管理工作，包括设备的定期检查、保养和维修等。具体设施设备管理要求详见附件五：设施设备管理要求。
2.5绿化养护
乙方负责物业内绿化区域的养护工作，包括植物的修剪、施肥、病虫害防治等。具体绿化养护标准详见附件六：绿化养护标准。
第三条服务标准与质量要求
3.1物业维护标准
物业维护标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的合理要求。具体标准详见附件七：物业维护标准。
3.2安全保障措施
安全保障措施应确保物业的安全，防止安全事故的发生。具体措施详见附件八：安全保障措施。
3.3环境卫生标准
环境卫生标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的合理要求。具体标准详见附件九：环境卫生标准。
3.4设施设备管理要求
设施设备管理要求应确保设施设备的正常运行，防止设备故障。具体要求详见附件十：设施设备管理要求。
3.5绿化养护标准
绿化养护标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的合理要求。具体标准详见附件十一：绿化养护标准。
第四条物业费用
4.1服务费用
服务费用为乙方提供物业管理服务的报酬，具体金额和支付方式详见附件十二：费用计算明细表。
4.2费用支付方式
甲方应按约定的时间、方式和金额支付服务费用。支付方式可以是现金、转账等。
4.3费用调整机制
服务费用调整机制应遵循公平、合理的原则。具体调整机制详见附件十三：费用调整机制。
4.4费用退还与赔偿
如乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求退还部分或全部服务费用，并要求乙方承担相应的赔
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