办公楼出租合同范文5篇.docx

办公楼出租合同范文5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名/公司名称]

承租方（乙方）：[乙方姓名/公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方办公楼事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其合法拥有的位于[具体地址]的办公楼出租给乙方使用。

2.租赁物具体情况：[具体描述办公楼的整体情况、楼层、面积、附属设施等]。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租办公楼，乙方应如期交还；若乙方需要继续承租，则需提前XX个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准，按时足额支付租金。租金总额为人民币[金额]元（大写：[金额汉字大写]）。

2.租金支付方式：[选择租金支付的方式，如每月、每季度、每半年等]，乙方应于每月/季度/半年第一天支付至甲方指定账户。

3.如乙方未按时支付租金，自逾期之日起，每日需向甲方支付滞纳金，滞纳金为拖欠租金的XX%。

四、押金

1.乙方在合同签订之日支付人民币[押金金额]元作为押金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在扣除相关费用后，将剩余押金退还给乙方。

五、物业管理及费用

1.租赁期间，物业管理费、水电费、网络费、停车费等由乙方承担。乙方需按时足额缴纳各项费用。

2.若乙方逾期缴纳上述费用，应按照欠费金额的XX%向甲方支付违约金。

六、用途及房屋修缮

1.乙方仅可将租赁的办公楼用于合法经营或办公用途。未经甲方同意，不得擅自改变用途或转租第三方。

2.租赁期间，因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应承担修复责任及费用。若因自然灾害等不可抗力因素造成损坏，双方协商解决。

七、合同终止与解除

1.租赁期满且未续签合同的，本合同自然终止。

2.租赁期间，如乙方有违反本合同约定的行为，甲方有权提前解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.若因政府政策调整或不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可提出解除合同，互不承担违约责任。

八、违约责任

1.双方应本着诚信原则履行合同义务。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.若乙方擅自转租或改变房屋用途等行为构成违约的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还需承担赔偿责任。

九、其他约定事项

1.[其他具体约定事项]。。。。。。此处可根据实际情况添加详细条款。

十、争议解决

本合同在履行过程中发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜可由双方另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方同意将其所拥有的位于____________的办公楼出租给乙方使用，乙方同意接受该租赁物业，双方经过友好协商，特订立本租赁合同。本合同自双方签署之日起生效，以规范双方在租赁期间的权益及义务。

一、租赁物业描述

1.甲方同意将其拥有的位于____________的办公楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

2.租赁物业的具体面积、布局、设施及配套服务等详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如需续租，双方需另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金支付方式：________（例如：每月、每季度或每年支付一次）。

3.租金总额：人民币______元（大写______元整）。

4.乙方应在每个支付周期开始前______天内，将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方应在签署本合同时，向甲方支付______元人民币（大写______元整）作为押金。

2.租赁期满或合同终止后，乙方应当将租赁物业保持原状并清场，经甲方验收合格后，押金予以退还。

3.如乙方在租赁期间未遵守本合同的规定，甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金。

五、物业管理及维修责任