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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版空房房屋租赁合同范本

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址及面积

1.2租金金额及支付方式

1.3租金调整机制

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期及结束日期

2.2提前解除合同的条件

2.3续租条款

第三条租赁用途

3.1租赁房屋的使用目的

3.2禁止用途

第四条房屋维护与保养

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的日常维护责任

4.3大型维修通知及时间安排

第五条房屋保险

5.1保险责任范围

5.2保险费用承担

第六条租金支付及迟延支付

6.1租金支付日期及方式

6.2迟延支付的违约金计算

第七条押金

7.1押金金额

7.2押金退还条件及时间

第八条房屋交还

8.1交还房屋的要求

8.2房屋交还时的检查与确认

第九条违约责任

9.1出租人的违约行为

9.2承租人的违约行为

9.3违约责任的赔偿方式

第十条合同变更

10.1合同变更的条件

10.2合同变更的程序

第十一条合同解除

11.1合同解除的条件

11.2合同解除的程序

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

12.2诉讼管辖法院

第十三条其他条款

13.1房屋转让或抵押

13.2法律法规变更的影响

13.3附件说明

第十四条签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址及面积

甲方将位于【】的【】平方米的空置房屋出租给乙方使用，房屋的具体地址及面积详见附件一。

1.2租金金额及支付方式

（1）乙方向甲方支付的租金为人民币【】（大写：【】元整），租金的支付方式为每【】个月支付一次，每次支付【】个月租金。

（2）乙方应在每月的【】日前将当月的租金支付给甲方，支付方式为【】。

1.3租金调整机制

租金调整机制如下：

（1）租金将在【】年后根据市场行情进行调整，调整方式为【】。

（2）租金调整的周期为【】，每次调整时间为【】。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期及结束日期

本合同的租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

2.2提前解除合同的条件

（1）在租赁期限内，乙方提前解除合同的，应提前【】个月通知甲方，并支付违约金人民币【】（大写：【】元整）。

（2）甲方提前解除合同的，应提前【】个月通知乙方，并支付违约金人民币【】（大写：【】元整）。

2.3续租条款

租赁期限届满后，乙方如需继续租赁，应提前【】个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。

第三条租赁用途

乙方租赁该房屋仅为【】使用，不得用于其他用途。

第四条房屋维护与保养

4.1出租人的维修责任

甲方应保证租赁房屋的基本设施完好，如有损坏或故障，甲方应在【】小时内予以修复。

4.2承租人的日常维护责任

乙方应负责租赁房屋的日常维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。

4.3大型维修通知及时间安排

如房屋需要进行大型维修或改造，甲方应提前【】个月通知乙方，并协商确定维修或改造的时间安排。

第五条房屋保险

5.1保险责任范围

甲方应为其租赁的房屋购买火灾、爆炸、水灾等基本保险，并将乙方列为第一受益人。

5.2保险费用承担

保险费用由甲方承担，具体费用在合同附件中予以明确。

第八条房屋交还

8.1交还房屋的要求

租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁房屋及附属设施交还给甲方，并保证房屋及设施的完好无损。

8.2房屋交还时的检查与确认

双方应在租赁期满或合同解除前【】天共同进行房屋交还检查，确认房屋及设施的状态，并签署《房屋交还确认书》。

第九条违约责任

9.1出租人的违约行为

甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁房屋的，甲方应支付违约金人民币【】（大写：【】元整）。

9.2承租人的违约行为

乙方违反本合同的约定，导致甲方无法正常收回租赁房屋的，乙方应支付违约金人民币【】（大写：【】元整）。

9.3违约责任的赔偿方式

除违约金外，违约方还应赔偿对方因此所遭受的直接经济损失。

第十条合同变更

10.1合同变更的条件

任何一方如需变更本合同的内容，应提前【】个月书面通知对方，并经双方协商一致。

10.2合同变更的程序

合同变更应采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。

第十一条合同解除

11.1合同解除的条件

一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。

11.2合同解除