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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版租赁合同（商业房产）

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

第五条租赁物的使用和维护

5.1租赁物的使用范围

5.2租赁物的维护责任

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

第七条保险

7.1保险的购买及费用

7.2保险受益人

第八条转租

8.1转租的条件

8.2转租的通知期限

第九条提前终止合同

9.1提前终止合同的条件

9.2提前终止合同的通知期限

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任

10.2承租人的违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他条款

13.1附加条款

13.2附录

第十四条合同的生效

14.1合同生效的条件

14.2合同生效的时间

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置：位于市中心商业区，具体地址为街道号。

1.2租赁物的面积：总面积为平方米，其中可用面积为平方米。

1.3租赁物的现状：租赁物为新建或者已装修的商业房产，符合相关商业用途的要求。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，除非提前终止合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元。

3.2租金支付周期：每月底支付下个月的租金。

3.3租金支付方式：承租人可以通过银行转账或者现金支付的方式支付租金。

第四条押金

4.1押金金额：承租人需支付等同于两个月租金的押金。

4.2押金退还条件：合同到期或者提前终止合同时，租赁物无损坏或者经双方协商一致，押金将在扣除应付款项后退还给承租人。

第五条租赁物的使用和维护

5.1

租赁物的使用范围：承租人只能将租赁物用于商业用途，不得用于违法活动或者其他不符合合同约定的用途。

5.2租赁物的维护责任：承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任：出租人负责对租赁物进行大修，包括但不限于水电设施、消防设施的维修和更换。

6.2承租人的维修责任：承租人负责对租赁物内部进行日常维修和保养，包括但不限于墙面、地板的清洁和损坏修复。

第七条保险

7.1保险的购买及费用：承租人应购买商业财产保险，并将出租人列为保险受益人，保险费用由承租人承担。

7.2保险受益人：出租人应为保险受益人，享有保险赔付的权利。

第八条转租

8.1转租的条件：承租人不得将租赁物转租给第三方，除非得到出租人的书面同意。

8.2转租的通知期限：如承租人需要转租，应至少提前X个月通知出租人，并提交转租合同副本。

第九条提前终止合同

9.1提前终止合同的条件：合同期内，如承租人需提前终止合同，应向出租人支付提前终止合同的违约金，违约金为一个月租金的X倍。

9.2提前终止合同的通知期限：承租人应至少提前X个月书面通知出租人终止合同。

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任：如出租人未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租人的经济损失。

10.2承租人的违约责任：如承租人未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿出租人的经济损失。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十三条其他条款

13.1附加条款：本合同附件为附加条款，包括但不限于租赁物的详细列表、特殊使用规定等，附加条款与本合同具有同等法律效力。

第十四条合同的生效

14.1合同生效的条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

14.2合同生效的时间：本合同自签字盖章之日起X小时内生效。

第二部分：第三方介入后的修正

鉴于本合同履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，包