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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版私有房买卖合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房屋描述

1.4房屋所有权证明

第二条房屋买卖价格

2.1房价款总额

2.2定金

2.3首付款

2.4贷款事宜

2.5支付房款的时间和方式

第三条房屋交付及过户

3.1交付时间

3.2交付条件

3.3过户手续

3.4过户费用

第四条房屋质量及保修

4.1房屋质量保证

4.2保修范围和期限

4.3质量问题的处理

第五条权利义务及违约责任

5.1出卖人义务

5.2买受人义务

5.3违约责任

第六条争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更

7.2合同解除

第八条合同的生效、终止和失效

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同失效条件

第九条附加条款

9.1配套设施及交付时间

9.2物业管理及费用

9.3装修事宜

9.4其他约定

第十条合同的份数

10.1合同副本数量

10.2各方的保存份数

第十一条法律适用及争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决方式

第十二条通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址及联系方式

第十三条其他约定

13.1双方的其他权利和义务

13.2对合同的解释

13.3合同的修改和补充

第十四条签署

14.1合同签署日期

14.2签署地点

14.3出卖人签字（或盖章）

14.4买受人签字（或盖章）

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

注册地址：____________

法定代表人：____________

联系方式：____________

1.2买受人信息

注册地址：____________

法定代表人：____________

联系方式：____________

1.3房屋描述

房屋坐落于____________，房屋所有权证号：____________，房屋结构及面积：____________，甲方保证该房屋符合国家关于住宅建设和验收的相关标准。

1.4房屋所有权证明

甲方应向乙方提供合法、有效的房屋所有权证明，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。

第二条房屋买卖价格

2.1房价款总额

双方约定房屋成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2定金

乙方应在签署本合同时支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。定金支付后，甲方不得以任何理由要求乙方退还。

2.3首付款

乙方应在本合同签订后____个工作日内支付首付款，首付款金额为房价款总额的____%。

2.4贷款事宜

乙方如需贷款购买房屋，应自行办理贷款手续，并承担贷款所需的一切费用。甲方应协助乙方办理相关手续。

2.5支付房款的时间和方式

乙方按照下列时间和方式支付房价款：

（1）定金支付后，乙方应按照约定的时间支付首付款；

（2）首付款支付完毕后，乙方应按照约定的时间支付贷款款项；

（3）贷款款项支付完毕后，乙方应按照约定的时间支付尾款。

第三条房屋交付及过户

3.1交付时间

双方约定房屋交付时间为：____年__月__日。

3.2交付条件

（1）房屋所有权证明等相关证明文件齐全；

（2）房屋及配套设施符合合同约定；

（3）房屋不存在质量问题。

3.3过户手续

双方应在本合同签订后____个工作日内共同办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

3.4过户费用

过户费用包括但不限于税费、手续费等，具体费用以实际发生为准。

第四条房屋质量及保修

4.1房屋质量保证

甲方保证所售房屋符合国家关于住宅建设和验收的相关标准，不存在质量问题。

4.2保修范围和期限

房屋保修范围包括：结构、屋面、墙面、地面、给排水、供电、供暖、通风、空调等。保修期限自交付之日起计算，为____年。

4.3质量问题的处理

如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行维修或退还部分房款。具体处理方式双方可另行协商确定。

第五条权利义务及违约责任

5.1出卖人义务

甲方应按照本合同约定履行各项义务，保证房屋质量，按时交付房屋，并协助乙方办理过户手续。

5.2买受人义务

乙方应按照本合同约定支付房价款，履行相关手续，并配合甲方办理过户手续。

5.3违约责任

双方应严格按照本合同约定履行各自义务。如一方违约，应承担违约责任，向守