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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版在售存量房交易协议细则版B版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

1.3合同的成立与生效

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋权属证明

2.3房屋现状描述

3.交易双方

3.1买家信息

3.2卖家信息

3.3交易双方的权利与义务

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式与时间表

4.3交易税费承担

5.房屋交付与过户

5.1交付时间与条件

5.2过户流程与时间

5.3交付前的维修责任

6.房屋质量与保修

6.1房屋质量保证

6.2保修范围与期限

6.3质量问题的解决方式

7.违约责任

7.1买家违约

7.2卖家违约

7.3违约金的计算方式

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解组织介入

8.3法律途径

9.合同的变更与终止

9.1合同变更的条件

9.2合同终止的条件

9.3合同终止后的处理事项

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息的定义

10.2必威体育官网网址义务与期限

10.3泄露必威体育官网网址信息的后果

11.不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力事件的应对

11.3不可抗力事件的后果

12.附加条款

12.1附加条款的定义与效力

12.2附加条款的修改与解除

13.合同的全文解释权

13.1解释权的归属

13.2解释权的限制

14.合同的签署

14.1签署的时间与地点

14.2签署人的代表资格

14.3合同的副本与正本

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同的成立与生效

本合同自双方签字或盖章之日起成立，自____年__月__日起生效。

第二条房屋信息

2.1房屋基本情况

标的房屋的房屋产权证号/不动产权证号为：____，房屋位于____市____区____街道____号，房屋结构为____，房屋建筑面积为____平方米。

2.2房屋权属证明

卖方应向买方出示房屋产权证/不动产权证、身份证、户口簿等相关权属证明文件。

2.3房屋现状描述

卖方应向买方详细介绍房屋的现状，包括但不限于设施设备、家具家电、房屋结构、管道线路等。

第三条交易双方

3.1买家信息

买方的姓名/名称：____，地址：____，联系人：____，联系电话：____。

3.2卖家信息

卖方的姓名/名称：____，地址：____，联系人：____，联系电话：____。

3.3交易双方的权利与义务

买方的权利与义务：

（1）按合同约定支付房价款；

（2）承担交易过程中产生的税费；

（3）协助卖方办理过户手续；

（4）自合同生效之日起，承担标的房屋的一切风险。

卖方的权利与义务：

（1）保证房屋权属清晰，无任何债务纠纷；

（2）按合同约定交付标的房屋；

（3）协助买方办理过户手续；

（4）自合同生效之日起，不再要求对标的房屋主张任何权利。

第四条交易价格与支付方式

4.1交易价格

标的房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

4.2付款方式与时间表

（1）合同签订之日起____日内，支付人民币____元作为定金；

（2）自合同生效之日起____日内，支付人民币____元作为首付款；

（3）自过户手续办理完毕之日起____日内，支付剩余房款。

4.3交易税费承担

买方应承担交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。具体税费金额以税务部门实际征收为准。

第五条房屋交付与过户

5.1交付时间与条件

（1）房屋权属清晰，无任何债务纠纷；

（2）房屋现状与合同描述一致；

（3）设施设备、家具家电等完好无损。

5.2过户流程与时间

双方应共同协助办理过户手续，过户手续办理完毕后，标的房屋的所有权归买方所有。过户手续办理时间为自合同生效之日起____日内。

5.3交付前的维修责任

卖方应对标的房屋在交付前存在的质量问题进行维修，确保房屋符合交付条件。买方对维修事项有异议的，可要求卖方承担相应责任。

第六条房屋质量与保修

6.1房屋质量保证

卖方保证标的房屋在交付时符合国家关于房屋质量的相关标准，且不存在影响居住安全的质量问题。

6.2保修范围与期限

标的房屋在交付后____年内，如出现质量问题，卖方应承担维修责任。保修范围包括但不限于房屋结构、给排水系统、供电系统、燃气管道等。

6.3质量问题的解决方式