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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版物业安全管理协议

本合同目录一览

第一条协议背景与定义

1.1背景说明

1.2物业定义

1.3安全管理定义

第二条协议主体

2.1甲方权益与义务

2.2乙方权益与义务

第三条物业安全管理职责

3.1甲方职责

3.2乙方职责

第四条安全管理内容

4.1公共区域安全管理

4.2设施设备安全管理

4.3消防安全管理

4.4应急预案与演练

第五条安全管理措施

5.1人员管理

5.2技术防范

5.3日常巡查

5.4外来人员管理

第六条信息沟通与报告

6.1信息交流机制

6.2紧急情况报告

第七条安全管理费用

7.1费用承担主体

7.2费用支付方式

7.3费用调整机制

第八条保险事宜

8.1保险购买

8.2保险理赔

第九条违约责任

9.1甲方违约

9.2乙方违约

第十条争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

第十一条合同的生效、变更与终止

11.1生效条件

11.2变更程序

11.3终止条件

第十二条一般条款

12.1合同的解释

12.2法律的适用

12.3合同的附件

第十三条特殊条款

13.1甲方特殊要求

13.2乙方特殊要求

第十四条签约日期与地点

14.1签约日期

14.2签约地点

第一部分：合同如下：

第一条协议背景与定义

1.1背景说明：甲方作为物业的产权人或授权管理者，为了保障物业的安全管理，提高居住环境质量，特与乙方达成此协议。乙方作为专业的物业安全管理服务提供商，愿意为甲方提供相关服务。

1.2物业定义：本协议中的物业指的是甲方拥有的所有房屋及配套设施设备、公共区域等。

1.3安全管理定义：本协议中的安全管理指的是乙方根据甲方要求，对物业进行的一系列的保护措施，包括但不限于公共区域安全管理、设施设备安全管理、消防安全管理和应急预案与演练等。

第二条协议主体

2.1甲方权益与义务：

（1）甲方应保证物业的基本安全设施完好，并负责对物业进行必要的维护和保养。

（2）甲方应按照约定时间支付安全管理费用。

（3）甲方应配合乙方的安全管理工作，不得妨碍乙方的正常工作。

2.2乙方权益与义务：

（1）乙方应按照约定提供专业的物业安全管理服务，确保物业的安全。

（2）乙方应定期对物业的安全设施进行检查和维护，确保其正常运行。

（3）乙方应建立健全的应急预案，并在发生紧急情况时立即采取措施，保障物业的安全。

第三条物业安全管理职责

3.1甲方职责：

（1）甲方应提供物业的基本安全设施，并保证其正常运行。

（2）甲方应负责对物业的安全管理进行监督和检查，确保乙方的服务质量。

3.2乙方职责：

（1）乙方应根据甲方的要求，制定详细的安全管理计划，并组织实施。

（2）乙方应确保物业的安全设施设备得到定期检查和维护。

（3）乙方应建立健全的应急预案，并定期组织演练。

第四条安全管理内容

4.1公共区域安全管理：乙方应对物业的公共区域进行定期巡查，维护公共秩序，保障居民的人身和财产安全。

4.2设施设备安全管理：乙方应对物业的设施设备进行定期检查和维护，确保其正常运行。

4.3消防安全管理：乙方应定期进行消防安全检查，确保消防设施设备完好，消防通道畅通。

4.4应急预案与演练：乙方应制定详细的应急预案，并定期组织演练，提高应对紧急情况的能力。

第五条安全管理措施

5.1人员管理：乙方应配备足够的安全管理人员，对物业进行定期巡查，维护公共秩序。

5.2技术防范：乙方应采用先进的技术手段，对物业进行全方位的监控，提高安全管理效果。

5.3日常巡查：乙方应定期对物业进行巡查，发现问题及时整改。

5.4外来人员管理：乙方应对进入物业的外来人员进行登记和管理，确保物业的安全。

第六条信息沟通与报告

6.1信息交流机制：乙方应建立完善的信息交流机制，及时向甲方报告物业的安全情况。

6.2紧急情况报告：乙方在发现紧急情况时，应立即采取措施，并及时向甲方报告。

第八条保险事宜

8.1保险购买：乙方应购买物业安全管理相关的保险，包括但不限于物业综合保险、第三方责任保险等。

8.2保险理赔：乙方应在发生保险事故时，及时向保险公司报案，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。

第九条违约责任

9.1甲方违约：如甲方未按照约定时间支付安全管理费用，应向乙方支付违约金，违约金金额为应付费用总额的10%。

9.2乙方违约：如乙方未能按照约定提供安全管理服务，或