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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版商品房认购单

本合同目录一览

第一条认购单概述

1.1认购单定义

1.2认购单的性质

1.3认购单的法律效力

第二条商品房基本情况

2.1商品房项目名称

2.2商品房项目地址

2.3商品房开发商名称

2.4商品房总占地面积

2.5商品房总建筑面积

2.6商品房容积率

2.7商品房绿化率

2.8商品房规划用途

第三条认购人信息

3.1认购人姓名

3.2认购人身份证号码

3.3认购人联系方式

3.4认购人家庭住址

第四条商品房选购

4.1选购的商品房楼栋

4.2选购的商品房单元

4.3选购的商品房面积

4.4选购的商品房房型

4.5选购的商品房楼层

第五条认购价格及付款方式

5.1认购单价

5.2认购总价

5.3付款方式

5.4付款时间

5.5付款账户信息

第六条认购定金

6.1定金金额

6.2定金支付时间

6.3定金退还条件及方式

第七条合同签订

7.1合同签订时间

7.2合同签订地点

7.3合同签订双方

第八条交付及验收

8.1商品房交付时间

8.2商品房交付条件

8.3商品房验收程序

第九条售后服务

9.1商品房质量保证

9.2商品房售后维修服务

9.3商品房物业管理

第十条合同变更及解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更及解除的程序

第十一条违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担方式

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

第十三条其他约定

13.1双方的其他权利和义务

13.2合同的生效条件

第十四条合同附件

14.1商品房买卖合同

14.2商品房平面图

14.3认购人家庭成员户籍证明

14.4其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条认购单概述

1.1认购单定义：本认购单是指认购人向开发商表达购买商品房的意愿，并经开发商确认后形成的书面文件。

1.2认购单的性质：本认购单是商品房买卖合同的前期文件，具有预约合同的性质，对双方具有法律约束力。

1.3认购单的法律效力：本认购单自双方签字（或盖章）之日起生效，至商品房买卖合同签订之日终止。

第二条商品房基本情况

2.1商品房项目名称：花园

2.2商品房项目地址：市区路号

2.3商品房开发商名称：房地产开发有限公司

2.4商品房总占地面积：平方米

2.5商品房总建筑面积：平方米

2.6商品房容积率：%

2.7商品房绿化率：%

2.8商品房规划用途：住宅

第三条认购人信息

3.1认购人姓名：X

3.2认购人身份证号码：X

3.3认购人联系方式：电话：X，邮箱：X

3.4认购人家庭住址：市区路号

第四条商品房选购

4.1选购的商品房楼栋：栋

4.2选购的商品房单元：单元

4.3选购的商品房面积：平方米

4.4选购的商品房房型：三室两厅

4.5选购的商品房楼层：层

第五条认购价格及付款方式

5.1认购单价：人民币元/平方米

5.2认购总价：人民币元

5.3付款方式：银行转账

5.4付款时间：自签订本认购单之日起X日内

5.5付款账户信息：

户名：房地产开发有限公司

账号：

开户银行：银行分行

第六条认购定金

6.1定金金额：人民币元

6.2定金支付时间：自签订本认购单之日起X日内

6.3定金退还条件及方式：

（1）如认购人按照本认购单约定购买商品房，定金抵作购房款；

（2）如认购人未按照本认购单约定购买商品房，开发商有权不退还定金；

（3）如开发商未按照本认购单约定出售商品房，开发商应当双倍退还定金。

第七条合同签订

7.1合同签订时间：自本认购单签订之日起X日内

7.2合同签订地点：市区路号

7.3合同签订双方：认购人及开发商

第八条交付及验收

8.1商品房交付时间：自本认购单签订之日起X年至X年之间，具体日期以开发商通知为准。

8.2商品房交付条件：商品房达到国家规定的竣工验收标准，且符合本认购单约定的交付条件。

8.3商品房验收程序：

（1）认购人在收到商品房交付通知后，应当在X日内到商品房现场进行验收；

（2）如认购人对商品房质量或者交付条件有异议，应当在X日内向开发商提出，并提供相关证据；

（3）开发商应当在收到认购人异议后X日内进行核实，并根据实际情况采取相应措施；

（4）如商品房不符合交付条件，开发商应当在X日内整改完毕。

第九条售后服务

9.1商品房质量保证：