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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版商品房买卖合同25日起实施

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3商品房定义

第二条：商品房基本情况

2.1商品房位置

2.2商品房面积

2.3商品房结构

第三条：商品房价格及支付方式

3.1商品房价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条：商品房交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收程序

第五条：质量保证及保修

5.1质量标准

5.2保修范围

5.3保修期限

第六条：产权转移及登记

6.1产权转移条件

6.2产权登记办理

6.3登记费用承担

第七条：合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更和解除的程序

第八条：违约责任

8.1出卖人违约

8.2买受人违约

8.3违约赔偿方式

第九条：争议解决

9.1争议解决方式

9.2诉讼管辖

9.3仲裁机构

第十条：其他约定

10.1配套设施

10.2物业管理

10.3公共部位和设施

第十一条：合同的生效、变更和解除

11.1生效条件

11.2生效时间

11.3变更和解除条件

第十二条：双方陈述和承诺

12.1出卖人陈述和承诺

12.2买受人陈述和承诺

第十三条：合同的附件

13.1商品房买卖合同附件

13.2其他相关文件

第十四条：合同的份数

14.1合同份数

14.2各方的保存份数

14.3合同的复印件效力

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

出卖人全称：×××房地产开发有限公司

营业执照号：××××××××××××××

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：×××

联系电话：×××××××××××

电子邮箱：×××××××××××

1.2买受人信息

买受人全称：（买受人名称）

营业执照号：（买受人营业执照号，如适用）

注册地址：（买受人注册地址）

法定代表人：（买受人法定代表人）

联系电话：（买受人联系电话）

电子邮箱：（买受人电子邮箱）

1.3商品房定义

商品房指的是出卖人按照法律规定及合同约定，在出让的土地上建设的，用于出售的房屋。

第二条：商品房基本情况

2.1商品房位置

商品房位于××省××市××区××路××号，具体栋号、单元、房号如下：

栋号：×栋

单元：×单元

房号：×房

2.2商品房面积

商品房的建筑面积为××平方米，套内建筑面积为××平方米，公摊面积为××平方米。

2.3商品房结构

商品房的结构类型为××结构，房屋设计使用年限为××年。

第三条：商品房价格及支付方式

3.1商品房价格

商品房的总销售价格为××元人民币（大写：人民币××元整），其中包括房屋本金、装修费用、配套设施费用等。

3.2付款方式

买受人应按照下列付款方式支付房价款：

（1）首付款：合同签订后×日内，买受人支付房价款的×%；

（2）贷款部分：买受人申请贷款，并将贷款部分的房价款支付给出卖人；

（3）剩余款项：买受人应按照合同约定的时间支付剩余房价款。

3.3付款时间

买受人应按照下列时间支付房价款：

（1）首付款支付时间：合同签订后×日内；

（2）贷款部分支付时间：贷款批准后×日内；

（3）剩余款项支付时间：××年××月××日。

第四条：商品房交付及验收

4.1交付时间

出卖人应按照合同约定的时间将商品房交付给买受人，具体交付时间为：××年××月××日。

4.2交付条件

商品房交付时，应符合下列条件：

（1）商品房建设完毕，取得建筑工程竣工验收备案表；

（2）商品房满足基本居住条件，水、电、燃气等设施具备使用条件；

（3）商品房的产权清晰，不存在任何法律纠纷。

4.3验收程序

买受人在接到商品房交付通知后，应在约定的时间内对商品房进行验收。如买受人认为商品房存在质量问题，应在验收时提出，并书面通知出卖人。出卖人应在接到通知后×日内，按照合同约定进行整改。如出卖人未在约定时间内整改完毕，买受人有权拒绝接收商品房。

第五条：质量保证及保修

5.1质量标准

商品房的质量应符合国家关于建筑工程的质量标准及合同的约定。

5.2保修范围

出卖人应对商品房的质量问题负责保修，保修范围包括：

（1）房屋主体结构；

（2）室内墙面、地面、天花板的装修；

（3）给排水、供电、燃气、供暖等设施；

（4）门窗等附属设施。

5.3保修期限

出卖人对商品房的保修期限为：自商品房交付之日起×年。

第六条：产权转移及登记

6.1产权转移条件

商品房产权转移的条