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上海豪华装修住房出租合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法租赁的上海豪华装修住房，与乙方达成如下出租协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：上海市区路号，建筑面积平方米。

2.房屋装修情况：豪华装修，具体细节详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限：自合同签订之日起至年日止。

2.免租期：自合同签订之日起至年日止。免租期内，乙方无需支付租金，但需承担水、电、燃气等费用。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币元，共计年元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如遇到法定节假日或休息日，则顺延至下一个工作日支付。

四、租赁保证金

1.乙方应在合同签订时向甲方支付租赁保证金人民币元。租赁保证金用于确保乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.租赁期满后，甲方应在乙方返还房屋并结清所有费用后，将租赁保证金无息退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如有需要，应征得甲方同意后方可进行装修或改造。

2.乙方应按时缴纳水、电、燃气等费用，并承担租赁期间因使用不当所造成的房屋及设施损坏的维修费用。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋及其附属设施的安全使用。乙方应配合甲方的检查工作，并提供必要的便利条件。

六、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付，并自逾期之日起按日向甲方支付违约金。违约金金额为应付金额的千分之一。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋及设施等行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的维修费用。同时，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金金额为维修费用的百分之十。

3.甲方如未按照合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约金金额为合同总金额的百分之五。

七、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满或双方协商一致提前终止合同，均视为合同终止。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。甲方应在合同终止后个工作日内将租赁保证金无息退还乙方。

2.合同解除：双方协商一致的，可以解除本合同。合同解除时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。甲方应在合同解除后个工作日内将租赁保证金无息退还乙方。同时，双方应共同检查房屋及其附属设施的状况，确保房屋安全返还。如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有并合法出租的位于[地址]的豪华装修住房（以下简称“租赁房屋”），在乙方需要租用该房屋的情况下，双方达成如下出租合同：

一、房屋基本情况

本租赁房屋位于[地址]，使用面积约为[面积]平方米。房屋类型为[房屋类型]，结构为[结构]。房屋内装修豪华，家具、家电等配套设施齐全，具备较好的居住条件。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其配套设施的完好。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。具体支付时间和金额详见本合同附件《租金支付表》。

2.支付方式：乙方应通过银行转账或支付宝等方式将租金支付至甲方指定的账户。甲方在收到租金后，应向乙方提供相应的收款证明。

四、押金及保证金

1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元。押金主要用于保证乙方在租赁期内遵守租赁合同的约定，不损坏房屋及其配套设施，并按时支付租金和其他费用。

2.保证金：乙方还需向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金主要用于保证乙方在租赁期满后退还房屋时，能够按照合同约定履行相关义务，如清理房屋、支付未结清的费用等。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方在租赁期内应合理使用房屋及其配套设施，不得擅自改变房屋结构或用途。同时，乙方应爱护房屋内的家具、家电等配套设施，确保它们的完好和正常使用。

2.房屋管理：甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全和稳定使用。乙方应积极配合甲方的管理工作，遵守甲方的各项合理规定和要求。

六、违约责任及赔偿

1.违约责任：如果乙方在租赁期内违反租赁合同的约定，如擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及其配套