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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版合租房租赁合同模板

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还方式

第四条房屋使用及维护

4.1租赁期间使用范围

4.2房屋维护责任

4.3房屋改造限制

第五条房屋维修及保养

5.1维修责任

5.2维修保养周期

5.3维修保养费用

第六条房屋转租

6.1转租条件

6.2转租通知期限

6.3转租租金分配

第七条房屋保险

7.1保险购买责任

7.2保险理赔范围

7.3保险费用承担

第八条合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除通知期限

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3违约金计算方式

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3诉讼管辖法院

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

第十二条其他约定

12.1房屋共用设施使用

12.2房屋共用设施维护

12.3房屋共用设施费用承担

第十三条附件

13.1房屋照片

13.2租赁押金收据

13.3房屋钥匙交接记录

第十四条签字盖章

14.1甲方签字

14.2乙方签字

14.3合同盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址：北京市海淀区路号室。

1.2房屋面积：共计平方米，其中卧室间，客厅间，卫生间间，厨房间。

1.3租赁期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计60个月。

第二条租金及支付方式

2.1

租金金额：每月租金为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。

2.2租金支付周期：租金每支付一次，每次支付个月租金。

2.3租金支付方式：乙方通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户。

第三条押金及退还

3.1押金金额：乙方应于签订合同之日起支付押金人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。

3.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后工作日内退还剩余押金。

3.3押金退还方式：甲方通过银行转账的方式将退还的押金支付至乙方指定的银行账户。

第四条房屋使用及维护

4.1租赁期间使用范围：乙方按照合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2房屋维护责任：租赁期间，甲方负责房屋及附属设施的日常维护和保养。

4.3房屋改造限制：未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的改造或添置设施。

第五条房屋维修及保养

5.1维修责任：租赁期间，因房屋及附属设施的正常使用导致的损坏，由甲方负责维修。

5.2维修保养周期：甲方至少每对房屋进行一次全面的维修和保养。

5.3维修保养费用：维修保养费用由甲方承担。

第六条房屋转租

6.1转租条件：乙方需征得甲方书面同意后方可进行转租。

6.2转租通知期限：乙方应在转租前日通知甲方。

6.3转租租金分配：乙方应将转租租金中属于甲方的部分支付给甲方。

第八条合同变更及解除

8.1合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。

8.2合同解除条件：

8.2.1甲方提前解除合同：甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金计算方式为：违约金=月租金×提前解除通知期限×剩余租赁期限。

8.2.2乙方提前解除合同：乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金计算方式为：违约金=月租金×提前解除通知期限×剩余租赁期限。

8.3合同解除通知期限：甲方或乙方提前解除合同的，应至少提前日书面通知对方。

第九条违约责任

9.1

甲方违约责任：甲方违反合同的，应承担违约责任，赔偿乙方因此所遭受的损失。

9.2乙方违约责任：乙方违反合同的，应承担违约责任，赔偿甲方因此所遭受的损失。

9.3违约金计算方式：违约金的计算方式按照合同解除条件中的规定执行。

第十条争议解决

10.1.1提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决；

10.1.2提交乙方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决；

10.1.3提交双方约定的仲裁机构仲裁。

10.2争议解决机构：如选