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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版民间借款抵押房屋合同范本

本合同目录一览

1.借款人与抵押人的基本信息

1.1借款人的基本信息

1.2抵押人的基本信息

2.借款金额与用途

2.1借款金额

2.2借款用途

3.借款期限与还款方式

3.1借款期限

3.2还款方式

4.利率与费用

4.1利率

4.2费用

5.抵押房屋的基本信息

5.1房屋所有权证号

5.2房屋位置与面积

5.3房屋用途

6.抵押权的设立与变更

6.1抵押权的设立

6.2抵押权的变更

7.抵押房屋的评估与保险

7.1抵押房屋的评估

7.2抵押房屋的保险

8.借款人的违约责任

8.1借款人未按期还款的违约责任

8.2借款人未按约定用途使用借款的违约责任

8.3借款人提供虚假信息的违约责任

9.抵押人的违约责任

9.1抵押人未配合借款人办理抵押登记的违约责任

9.2抵押人未履行抵押担保义务的违约责任

10.合同的解除与终止

10.1借款人提前还款的解除条件

10.2借款人未按期还款的终止条件

10.3抵押房屋权利转移的终止条件

11.争议解决方式

11.1双方协商解决

11.2提交仲裁机构仲裁

11.3向人民法院提起诉讼

12.合同的生效、修改与解除

12.1合同的生效条件

12.2合同的修改条件

12.3合同的解除条件

13.其他约定

13.1双方的权利与义务

13.2双方的信息必威体育官网网址义务

13.3法律法规规定的其他事项

14.合同的签署与份数

14.1合同的签署日期

14.2合同的签署地点

14.3合同的份数及各方留存份数

第一部分：合同如下：

第一条借款人与抵押人的基本信息

1.1借款人的基本信息

1.1.1借款人姓名：X

1.1.2借款人性别：X

1.1.3借款人身份证号码：X

1.1.4借款人联系方式：X

1.1.5借款人住址：X

1.2抵押人的基本信息

1.2.1抵押人姓名：X

1.2.2抵押人性别：X

1.2.3抵押人身份证号码：X

1.2.4抵押人联系方式：X

1.2.5抵押人住址：X

第二条借款金额与用途

2.1借款金额

借款人向抵押人借款人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。

2.2借款用途

借款人保证所借资金用于：X（具体用途详细说明）。

第三条借款期限与还款方式

3.1借款期限

借款期限为：自借款发放之日起至X年月日止。

3.2还款方式

借款人同意按照下列方式还款：

（1）按月还本付息，每月还款金额为：X元人民币；

（2）每月还款日期为：借款发放之日起至还款期限一日的每月日；

（3）还款账户为：抵押人指定的银行账户。

第四条利率与费用

4.1利率

本借款的利率为：年利率X%，按月计息。

4.2费用

借款人同意支付给抵押人借款金额的：X%作为手续费，手续费共计：X元人民币。

第五条抵押房屋的基本信息

5.1房屋所有权证号：X

5.2房屋位置与面积：X，房屋面积为：X平方米；

5.3房屋用途：住宅。

第六条抵押权的设立与变更

6.1抵押权的设立

借款人在借款期限内，将其名下的房屋（房屋所有权证号：X）抵押给抵押人，作为借款的担保。

6.2抵押权的变更

在合同履行期间，未经抵押人同意，借款人不得以任何形式转让、出租、设定担保或者用于其他用途。如借款人需要变更抵押物，应与抵押人协商一致，并办理相应的变更手续。

第七条抵押房屋的评估与保险

7.1抵押房屋的评估

借款人在合同签订之日起十个工作日内，委托具有资质的房地产评估机构对抵押房屋进行评估，并将评估报告提交给抵押人。

7.2抵押房屋的保险

借款人应在抵押权设立之日起十个工作日内，为抵押房屋办理保险手续，并将保险单复印件提交给抵押人。保险期限应至还款期限届满之日起至少延长六个月。

第八条借款人的违约责任

8.1借款人未按期还款的违约责任

借款人未按期还款的，应按逾期还款金额的X%支付违约金，同时，抵押人有权依法行使抵押权，要求借款人提前还款或采取其他补救措施。

8.2借款人未按约定用途使用借款的违约责任

借款人未按约定用途使用借款的，应按未按约定用途使用借款金额的X%支付违约金，同时，抵押人有权依法行使抵押权，要求借款人提前还款或采取其他补救措施。

8.3借款人提供虚假信息的违约责任

借款人提供虚假信息的，应支付借款金额的X%作为违约金，同时，抵押人有权依法行使抵押权，要求借款人提前还款或采取其他补救措施。

第九条抵