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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版北京存量房买卖条款

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出售方信息

1.2买受方信息

1.3房产基本信息

1.4合同签订时间及地点

2.房产基本情况

2.1房产产权状况

2.2房产面积及结构

2.3房产配套设施

2.4房产权属证明

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间及节点

4.履约保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付方式

4.3保证金退还条件

5.交房时间及条件

5.1交房时间

5.2交房条件

5.3交房程序

6.过户税费

6.1税费承担

6.2税费支付方式

6.3税费支付时间

7.房产瑕疵及责任

7.1房产瑕疵描述

7.2瑕疵责任

7.3瑕疵处理

8.履约违约责任

8.1出售方违约责任

8.2买受方违约责任

8.3违约金计算及支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2不可抗力

12.3合同变更

12.4合同补充

13.合同签署

13.1签署时间及地点

13.2签署人身份证明

13.3签署代表授权

14.合同附件清单

14.1附件一：房产权属证明

14.2附件二：房产评估报告

14.3附件三：交易双方身份证明

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出售方信息

1.1.1出售方名称：_______

1.1.2出售方住所：_______

1.1.3出售方法定代表人：_______

1.1.4出售方联系电话：_______

1.2买受方信息

1.2.1买受方名称：_______

1.2.2买受方住所：_______

1.2.3买受方法定代表人：_______

1.2.4买受方联系电话：_______

1.3房产基本信息

1.3.1房产地址：_______

1.3.2房产产权证号：_______

1.3.3房产用途：_______

1.3.4房产面积：_______（平方米）

1.3.5房产结构：_______

1.4合同签订时间及地点

1.4.1合同签订时间：_______年_______月_______日

1.4.2合同签订地点：_______

2.房产基本情况

2.1房产产权状况

2.1.1房产所有权清晰，无任何产权纠纷。

2.1.2房产已取得合法的房产证，且不存在任何限制交易的情形。

2.2房产面积及结构

2.2.1

房产建筑面积为_______平方米，其中使用面积为_______平方米。

2.2.2房产结构为_______，楼层为_______层。

2.3房产配套设施

2.3.1房产配套设施包括：_______、_______、_______等。

2.4房产权属证明

2.4.1出售方应提供房产权属证明文件，包括但不限于：房产证、土地证等。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1本合同项下房产交易价格为人民币_______元整。

3.2支付方式

a)合同签订后_______个工作日内，支付人民币_______元整；

b)在办理过户手续前_______个工作日内，支付人民币_______元整；

c)在办理过户手续后_______个工作日内，支付剩余房款。

3.3支付时间及节点

3.3.1支付时间以人民币银行转账或现金支付为准。

3.3.2买受方应在约定的时间内将房款支付至出售方指定的账户。

4.履约保证金

4.1保证金金额

4.1.1本合同项下履约保证金为人民币_______元整。

4.2保证金支付方式

4.2.1买受方应在合同签订后_______个工作日内，将履约保证金支付至出售方指定的账户。

4.3保证金退还条件

4.3.1在本合同约定的交易完成后，且无违约行为的情况下，出售方应在买受方付清所有款项后_______个工作日内，无息退还履约保证金。

5.交房时间及条件

5.1交房时间

5.1.1出售方应在本合同约定的交房时间前_______个工作日内，将房产交付给买受方。

5.2交房条件

5.2.1房产已办理完毕过户手续，并取得房产证