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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版物管服务战略合作初步合同版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及定义

1.2乙方名称及定义

1.3丙方名称及定义

第二条合作内容

2.1甲方物业范围及面积

2.2乙方提供的物业管理服务内容

2.3丙方提供的辅助服务内容

第三条合作期限

3.1合同生效日期

3.2合同到期日期

3.3合同续签条件及流程

第四条服务费用

4.1乙方物业管理服务费用的计算方式

4.2丙方辅助服务费用的计算方式

4.3费用支付方式及支付时间

第五条服务质量及标准

5.1乙方物业管理服务质量标准

5.2丙方辅助服务质量标准

5.3服务质量监督及评估机制

第六条合同的变更与终止

6.1合同变更条件

6.2合同终止条件

6.3合同终止后的相关处理事项

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3丙方违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁地点及机构

8.3仲裁结果的执行

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息的内容

9.2必威体育官网网址信息的披露限制

9.3必威体育官网网址信息的保护期限

第十条法律适用及争议解决

10.1合同适用的法律

10.2争议解决方式

第十一条合同的生效、修改及附件

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

11.3合同附件清单

第十二条其他约定

12.1甲方与乙方、丙方的其他合作事项

12.2甲方、乙方、丙方的权利与义务

第十三条甲方、乙方、丙方的声明与承诺

13.1甲方声明与承诺

13.2乙方声明与承诺

13.3丙方声明与承诺

第十四条签字盖章页

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

14.3丙方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：×××物业管理有限公司

定义：指具有一定物业面积，需要乙方提供物业管理服务的法人或其他组织。

1.2乙方名称：×××物业管理服务有限公司

定义：指根据本合同约定，为甲方提供物业管理服务的法人或其他组织。

1.3丙方名称：×××辅助服务公司

定义：指根据本合同约定，为乙方提供辅助服务的法人或其他组织。

第二条合作内容

2.1甲方物业范围及面积

甲方物业范围包括但不限于：住宅小区、商业综合体、办公楼等，总面积约为平方米。

2.2乙方提供的物业管理服务内容

乙方提供的物业管理服务包括但不限于：物业设施设备维护、环境卫生管理、绿化养护、公共秩序维护、消防安全管理、物业综合服务等。

2.3丙方提供的辅助服务内容

丙方提供的辅助服务包括但不限于：物业维修、清洁、保安、消防、绿化等辅助性服务。

第三条合作期限

3.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.2合同到期日期：本合同有效期为年，自合同生效之日起计算。

3.3合同续签条件及流程

合同到期前个月，甲乙双方可协商续签合同。如需续签，应签订书面续签协议，并按照约定流程办理相关手续。

第四条服务费用

4.1乙方物业管理服务费用的计算方式

（1）基础物业管理费用：元/平方米·月；

（2）专项管理费用：根据实际情况按甲方、乙方约定标准执行；

（3）其他费用：按实际情况结算。

4.2丙方辅助服务费用的计算方式

（1）维修服务费用：按实际维修项目及费用结算；

（2）清洁服务费用：元/平方米·月；

（3）保安服务费用：元/人·月；

（4）消防服务费用：元/月；

（5）绿化服务费用：元/平方米·月；

（6）其他费用：按实际情况结算。

4.3费用支付方式及支付时间

甲方按照本合同约定的服务费用，每月底前支付给乙方当月物业管理服务费用，乙方按约定向丙方支付相关辅助服务费用。

第五条服务质量及标准

5.1乙方物业管理服务质量标准

乙方应按照国家和地方物业管理相关法规、标准及甲方要求，提供符合质量标准的服务。具体服务质量标准如下：

（1）设施设备维护：确保设施设备正常运行，定期检查、保养，及时修复故障；

（2）环境卫生管理：保持小区环境整洁，垃圾及时清理，公共区域定期消毒；

（3）绿化养护：保持绿化植物生长良好，定期修剪、施肥、浇水；

（4）公共秩序维护：加强小区安全管理，防止安全事故发生，维护公共秩序；

（5）消防安全管理：加强消防安全意识，定期检查消防设施设备，确保消防通道畅通；

（6）物业综合服务：及时响应业主需求，提供优质服务，提高业主满意度。

5.2丙方辅助服务质量标准

丙方应按照乙方提供的服务要求，提供符合质量标准的服务