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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版物业服务合同及其补充协议

本合同目录一览

1.物业服务合同

1.1定义与术语

1.1.1物业

1.1.2业主

1.1.3物业服务公司

1.2物业服务内容

1.2.1物业维护与管理

1.2.2设施设备维护

1.2.3环境卫生管理

1.2.4安全保卫工作

1.3服务期限

1.3.1起始日期

1.3.2终止日期

1.3.3续约条件

1.4服务费用

1.4.1物业服务费

1.4.2维修资金

1.4.3其他费用

1.5双方的权利与义务

1.5.1物业服务公司的权利与义务

1.5.2业主的权利与义务

1.6合同的变更与解除

1.6.1变更条件

1.6.2解除条件

1.7违约责任

1.7.1物业服务公司的违约责任

1.7.2业主的违约责任

1.8争议解决

1.8.1协商解决

1.8.2调解解决

1.8.3法律途径

2.补充协议

2.1首部

2.1.1协议名称

2.1.2签订日期

2.2物业服务内容的调整

2.2.1调整内容

2.2.2调整生效日期

2.3服务费用的调整

2.3.1调整依据

2.3.2调整幅度

2.3.3调整生效日期

2.4双方的权利与义务的变更

2.4.1变更内容

2.4.2变更生效日期

2.5合同的解除与终止

2.5.1解除与终止条件

2.5.2解除与终止的程序

2.6其他事项

2.6.1补充条款

2.6.2附录

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语

1.1物业

本合同所称物业，是指位于【填写物业地址】的建筑物及其附属设施、设备和土地。

1.2业主

本合同所称业主，是指拥有物业所有权或者使用权的自然人、法人和其他组织。

1.3物业服务公司

本合同所称物业服务公司，是指【填写物业服务公司名称】，负责物业的管理、维修和维护等服务。

第二条物业服务内容

2.1物业维护与管理

物业服务公司应按照合同约定，对物业进行日常维护和管理，确保物业的安全、整洁和正常使用。

2.2设施设备维护

物业服务公司应定期对物业内的设施设备进行维护和检查，保证设施设备的正常运行和安全使用。

2.3环境卫生管理

物业服务公司应负责物业的环境卫生管理，包括垃圾收集、清洁卫生、绿化养护等工作。

2.4安全保卫工作

物业服务公司应采取必要的安全措施，保护物业的安全，防止盗窃、火灾等事故的发生，确保业主的人身和财产安全。

第三条服务期限

3.1起始日期

本合同自【填写起始日期】起生效。

3.2终止日期

本合同的终止日期为【填写终止日期】。

3.3续约条件

合同终止前【填写时间】个月内，双方未提出终止合同的，本合同自动续约一年。

第四条服务费用

4.1物业服务费

物业服务费为每平方米【填写金额】元，按月收取。

4.2维修资金

维修资金为每平方米【填写金额】元，一次性收取。

4.3其他费用

双方可协商确定其他费用，包括但不限于水费、电费、天然气费等。

第五条双方的权利与义务

5.1物业服务公司的权利与义务

物业服务公司有权要求业主按照合同约定支付服务费用，有权对物业进行维护、管理和维修。

5.2业主的权利与义务

业主有权要求物业服务公司按照合同约定提供服务，有权对物业进行合理使用。

第六条合同的变更与解除

6.1变更条件

任何一方如需变更合同，应提前【填写时间】个月书面通知对方，并经双方协商一致。

6.2解除条件

任何一方如需解除合同，应提前【填写时间】个月书面通知对方。

第七条违约责任

7.1物业服务公司的违约责任

物业服务公司未按照合同约定提供服务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿业主损失、支付违约金等。

7.2业主的违约责任

业主未